(4%수익율, 준주거지역) 올근생 코너빌딩
확인 23.11.02
매매가 13억원 서울 성북구 하월곡동 NO. 000718
수익용꼬마빌딩
문의 : 02-512-4600

- 소재지
- 서울 성북구
- 대지면적
- 121.6㎡ (36 py)
- 건물층수
- 지하 / 지상 5
- 사용승인일
- 2009-02-19
- 보증금
- 7,000 만원
- 월관리비
- 40 만원
- 용도지역
- 준주거지역
- 연면적
- 230.79㎡ (69 py)
- 주차대수
- 4 대
- 건물방향
- 북향
- 월임대료
- 410 만원
- 매매가
- 13억원
위 추천매물에 관심이 있다면
매물등록 컨설턴트에게 문의 바랍니다.
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금액정보
보증금
7,000만원
월 임대료
410만원
월 관리비
40만원
거래금액
13억원
토지정보
- 용도지역
- 준주거지역
- 도로여건
- 4M 도로 [코너]
- 대지면적
- 121.6㎡ ( 36 py )
- 교통편의
- 월곡역(6호선)
건물정보
- 연면적
- 230.79㎡ ( 69 py )
- 준공년도
- 2009 년
- 건물층수
- 지하 / 지상 5
- 엘리베이터
- 0 대
- 주차
- 4 대
- 냉난방
- 개별냉난방
상세설명
★ 본 매물은 월곡역(6호선)에서 도보 1분거리에 위치한 초역세권 매물로 대중교통 접근성이 매우 편리하며, 4M * 4M 도로의 코너에 위치해 있어 가시성 또한 매우 뛰어나다.
★ 본 매물은 동덕여대 대학가 상권에 속해있어 안정적인 임대수익을 기대할 수 있고 매매가 13억 5천만원 기준 4%의 높은 수익율이 장점이다.
★ 본 건물은 지구단위계획구역에 위치하여 있으므로 360%의 용적율을 활용한 건축행위를 통해 밸류업이 가능하다는 장점이 있다.
★ 전층 올근생 건물로 대출을 통해 매입이 가능하다.
★ 서울 전역에 10억대 / 4% 초반 수익율 / 초역세권 / 올근생 / 준주거지역의 건물은 매우 희소성 있다.
★ 본 매물은 동덕여대 대학가 상권에 속해있어 안정적인 임대수익을 기대할 수 있고 매매가 13억 5천만원 기준 4%의 높은 수익율이 장점이다.
★ 본 건물은 지구단위계획구역에 위치하여 있으므로 360%의 용적율을 활용한 건축행위를 통해 밸류업이 가능하다는 장점이 있다.
★ 전층 올근생 건물로 대출을 통해 매입이 가능하다.
★ 서울 전역에 10억대 / 4% 초반 수익율 / 초역세권 / 올근생 / 준주거지역의 건물은 매우 희소성 있다.
※ 공동중개는 정중히 거절합니다.
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