탑빌딩 추천매물

(4%수익율, 준주거지역) 올근생 코너빌딩

확인 23.11.02

매매가 13억원 서울 성북구 하월곡동 NO. 000718

수익용꼬마빌딩
문의 : 02-512-4600
(4%수익율, 준주거지역) 올근생 코너빌딩
소재지
서울 성북구
대지면적
121.6㎡ (36 py)
건물층수
지하 / 지상 5
사용승인일
2009-02-19
보증금
7,000 만원
월관리비
40 만원
용도지역
준주거지역
연면적
230.79㎡ (69 py)
주차대수
4 대
건물방향
북향
월임대료
410 만원
매매가
13억원
위 추천매물에 관심이 있다면
매물등록 컨설턴트에게 문의 바랍니다.

금액정보

보증금 7,000만원

월 임대료 410만원

월 관리비 40만원

거래금액 13억원

토지정보

용도지역
준주거지역
도로여건
4M 도로 [코너]
대지면적
121.6㎡ ( 36 py )
교통편의
월곡역(6호선)

건물정보

연면적
230.79㎡ ( 69 py )
준공년도
2009 년
건물층수
지하 / 지상 5
엘리베이터
0 대
주차
4 대
냉난방
개별냉난방

상세설명

★ 본 매물은 월곡역(6호선)에서 도보 1분거리에 위치한 초역세권 매물로 대중교통 접근성이 매우 편리하며, 4M * 4M 도로의 코너에 위치해 있어 가시성 또한 매우 뛰어나다. 
★ 본 매물은 동덕여대 대학가 상권에 속해있어 안정적인 임대수익을 기대할 수 있고 매매가 13억 5천만원 기준 4%의 높은 수익율이 장점이다.
★ 본 건물은 지구단위계획구역에 위치하여 있으므로 360%의 용적율을 활용한 건축행위를 통해 밸류업이 가능하다는 장점이 있다.
전층 올근생 건물로 대출을 통해 매입이 가능하다.
★ 서울 전역에 10억 / 4% 초반 수익율 / 초역세권 / 올근생 / 준주거지역의 건물은 매우 희소성 있다.   
 
※ 공동중개는 정중히 거절합니다.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ [빌딩전문]으로 고객님의 자산 가치를 최고로 증대하는 결정을 도와드립니다.
◆ 실소유주와 직접 확인된 매물만 중개합니다.
◆ 업무 특성상 매물정보 및 설명은 상담이후 가능합니다.
 
▶ 빌딩 건물을 찾으신다면 연락주세요. 도움드리겠습니다.
▶ 노출하지 못하는 다량의 A급물건 설명해드리겠습니다.
 
업계에서 가장 젊으며 정직과 신용을 최우선으로 하며 남들보다 발 빠르게 뛰어다니며 일에 집중하고 있습니다.
고객님의 귀중한 재산을 제 재산처럼 소중히 여기겠습니다.

 

탑빌딩 공식 유튜브 : 

 

https://youtube.com/@top-building?si=M5M7CESTP9bhSoBm

 

 

☆ 탑빌딩 공식 블로그 : 

 blog.naver.com/top-bd

탑빌딩 부동산중개법인(대표: 임양래) / 개설등록번호 : 9251-8828 / 서울 강남구 선릉로 92길 28, 강인빌딩 8, 9 층 / 대표번호 : 02-512-4600

무료 상담 신청하기