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3%대 수익율 통임대완료 빌딩

확인 23.10.30

매매가 63억원 서울 강남구 역삼동 NO. 000677

수익용사옥용
문의 : 02-512-4600
3%대 수익율 통임대완료 빌딩
소재지
서울 강남구
대지면적
206.5㎡ (62 py)
건물층수
지하 1 / 지상 2
사용승인일
2004-02-27
보증금
30,000 만원
월관리비
0 만원
용도지역
1종 전용주거지역
연면적
301.08㎡ (91 py)
주차대수
2 대
건물방향
남서향
월임대료
1,600 만원
매매가
63억원
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매물등록 컨설턴트에게 문의 바랍니다.

금액정보

보증금 30,000만원

월 임대료 1,600만원

월 관리비 0만원

거래금액 63억원

토지정보

용도지역
1종 전용주거지역
도로여건
6M 도로 [코너없음]
대지면적
206.5㎡ ( 62 py )
교통편의
언주역(9호선)

건물정보

연면적
301.08㎡ ( 91 py )
준공년도
2004 년
건물층수
지하 1 / 지상 2
엘리베이터
1 대
주차
2 대
냉난방
개별냉난방

상세설명

◈ 본 건물은 언주역(9호선) 도보 4분 거리에 위치한 역세권 건물로 대중교통 접근성이 매우 뛰어남.
 현재 전체 명도완료된 상태이며 매입 후 즉시 리모델링, 신축이 용이하며 수익률 향상 또한 가능한 건물임.
 해당 지역은 오피스 임차수요가 풍부하며 유동인구가 많은 지역으로 공실 리스크가 현저히 낮아 안정적인 건물 운영이 가능하며 추후 시세차익 또한 가능한 건물임.
 
 
※ 공동중개는 정중히 거절합니다.
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