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신논현역 먹자상권 메인빌딩

확인 23.10.24

매매가 230억원 서울 강남구 논현동 NO. 000502

수익용사옥용
문의 : 02-512-4600
신논현역 먹자상권 메인빌딩
소재지
서울 강남구
대지면적
541㎡ (163 py)
건물층수
지하 1 / 지상 5
사용승인일
1985-11-07
보증금
3,3000 만원
월관리비
100 만원
용도지역
2종 일반주거지역
연면적
1522.65㎡ (460 py)
주차대수
0 대
건물방향
북향
월임대료
3,000 만원
매매가
230억원
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매물등록 컨설턴트에게 문의 바랍니다.

금액정보

보증금 3,3000만원

월 임대료 3,000만원

월 관리비 100만원

거래금액 230억원

토지정보

용도지역
2종 일반주거지역
도로여건
8M 도로 [코너없음]
대지면적
541㎡ ( 163 py )
교통편의
신논현역 (9호선,신분당선)

건물정보

연면적
1522.65㎡ ( 460 py )
준공년도
1985 년
건물층수
지하 1 / 지상 5
엘리베이터
0 대
주차
0 대
냉난방
개별냉난방

상세설명

◆ 본 건물은 신논현역 (9호선,신분당선) 도보 3분 거리 먹자상권에 위치하여 접근성과 가시성이 뛰어난 건물임.


 인근으로 먹자상권 분포되어있어 임차수요가 많으며 유동인구가 많고 법정허용 용적율보다 32.7% 이득 본건물로 리모델링시 메리트 있는 건물임.


 현재 신논현역은 신분당선 연장 개통 공사가 완료되었으며, 강남대로를 잇는 매개체가 되어 폭발적인 지가 상승 및 그에 따른 시세차익 실현이 가능하여 투자용으로 미래가치가 훌륭한 건물

※ 공동중개는 정중히 거절합니다.
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오늘도 좋은하루 보내십시오.

 

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