- 본 건물은 사가정역(7호선)에서 150m 도보 2분 거리의 초역세권으로 대중교통 및 차량 이용이 편리하다. 건물 앞 버스정류장이 위치해 있으며 10m 대로변 코너에 위치해 가시성이 매우 훌륭하다.

- 주변으로 면목시장과 대형 쇼핑센터가 있어 유동인구가 풍부하며 전체 만실로 운영중인 건물로 관리가 용이하다.

- 준주거 지역에 위치해 전체 명도가능한 건물로 신축이나 리모델링 시 용적률 이득을 얻을수 있으며 인근 호재로 면목선 (청량이역~신내차량기지)과 GTX B 노선 개통이 예정되어있어 지가 상승이 기대된다.

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