한예슬 강남 꼬마빌딩 3년간 수익률 100%
거래금액 70억원 서울 강남구 논현동 매각사례 번호 000953
신축부지
- 소재지
- 서울 강남구
- 대지면적
- 213.7 ㎡ (64 py)
- 건물층수
- 지하 1 / 지상 3
- 사용승인일
- 1985.06.04
- 보증금
- 0 만원
- 월관리비
- 0 만원
- 매매시기
- 2021년 9월
- 용도지역
- 2종 일반주거지역
- 연면적
- 263.82 ㎡ (79 py)
- 주차대수
- 0 대
- 건물방향
- 북향
- 월임대료
- 0 만원
- 거래금액
- 70억원
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금액정보
보증금
0만원
월 임대료
0만원
월 관리비
0만원
거래금액
70억원
토지정보
- 용도지역
- 2종 일반주거지역
- 도로여건
- 6M 도로 [코너]
- 대지면적
- 213.7 ㎡ (64 py)
- 교통편의
- 강남구청역 도보7분
건물정보
- 연면적
- 263.82 ㎡ (263.82 py)
- 준공년도
- 1985 년
- 건물층수
- 지하 1 / 지상 3
- 엘리베이터
- 0 대
- 주차
- 0 대
- 냉난방
- 개별냉난방
상세설명
- 배우 한예슬님은 해당 건물을 2018년 34.2억원에 매입하고 2021년 70억원에 매각하며 수익률 100% 실현
- 학동사거리 이면에 위치하는 지하1층, 지상3층 규모의 건물로, 준공된지 오래된 건물이지만 보유만으로 지가상승분 만큼 차익을 실현한 사례
- 신축, 리모델링 등의 수선을 하지 않고도 3년만에 평당가가 5천만원에서 1억원대로 수직상승하며, 매입가 보다도 높은 35.8억원의 수익을 실현
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