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한예슬 강남 꼬마빌딩 3년간 수익률 100%

거래금액 70억원 서울 강남구 논현동 매각사례 번호 000953

신축부지
한예슬 강남 꼬마빌딩 3년간 수익률 100%
소재지
서울 강남구
대지면적
213.7 ㎡ (64 py)
건물층수
지하 1 / 지상 3
사용승인일
1985.06.04
보증금
0 만원
월관리비
0 만원
매매시기
2021년 9월
용도지역
2종 일반주거지역
연면적
263.82 ㎡ (263.82 py)
주차대수
0 대
건물방향
북향
월임대료
0 만원
거래금액
70억원
본 매물은 최근에 매각된 거래사례입니다. 거래사례와 유사한 매물정보는 사례등록 컨설턴트에게 문의바랍니다.

금액정보

보증금 0만원

월 임대료 0만원

월 관리비 0만원

거래금액 70억원

토지정보

용도지역
2종 일반주거지역
도로여건
6M 도로 [코너]
대지면적
213.7 ㎡ (64 py)
교통편의
강남구청역 도보7분

건물정보

연면적
263.82 ㎡ (263.82 py)
준공년도
1985 년
건물층수
지하 1 / 지상 3
엘리베이터
0 대
주차
0 대
냉난방
개별냉난방

상세설명

- 배우 한예슬님은 해당 건물을 2018년 34.2억원에 매입하고 2021년 70억원에 매각하며 수익률 100% 실현


- 학동사거리 이면에 위치하는 지하1층, 지상3층 규모의 건물로, 준공된지 오래된 건물이지만 보유만으로 지가상승분 만큼 차익을 실현한 사례 


신축, 리모델링 등의 수선을 하지 않고도 3년만에 평당가가 5천만원에서 1억원대로 수직상승하며, 매입가 보다도 높은 35.8억원의 수익을 실현


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