의정부동 6.7% 초고수익 꼬마빌딩!!
거래금액 33.5억원 경기 의정부시 의정부동 174-7 매각사례 번호 000879
수익용꼬마빌딩
- 소재지
- 경기 의정부시
- 대지면적
- 180.5 ㎡ (54 py)
- 건물층수
- 지하 / 지상 4
- 사용승인일
- 보증금
- 23,000 만원
- 월관리비
- 0 만원
- 매매시기
- 2020년 12월
- 용도지역
- 일반상업지역
- 연면적
- 598.38 ㎡ (180 py)
- 주차대수
- 0 대
- 건물방향
- 월임대료
- 1,735 만원
- 거래금액
- 33.5억원
본 매물은 최근에 매각된 거래사례입니다.
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금액정보
보증금
23,000만원
월 임대료
1,735만원
월 관리비
0만원
거래금액
33.5억원
토지정보
- 용도지역
- 일반상업지역
- 도로여건
- 8M 도로 [코너없음]
- 대지면적
- 180.5 ㎡ (54 py)
- 교통편의
- 의정부역(1호선,의정부선)
건물정보
- 연면적
- 598.38 ㎡ (598.38 py)
- 준공년도
- 1955 년
- 건물층수
- 지하 / 지상 4
- 엘리베이터
- 0 대
- 주차
- 0 대
- 냉난방
- 개별냉난방
상세설명
-2020년 12월, 33억5천만원에 매각 된 의정부동에 위치한 4층 건물이었습니다. 매각당시 공시지가는 3,445만원, 평단가는 6,136만원 이었습니다.
-본 건물은 의정부역(1호선,의정부선) 도보 3분거리 초역세권 건물로 대중교통 접근성이 매우 우수하며 8m/6m 양면 도로를 접하고 있어 차량접근성과 가시성 또한 훌륭한 건물이었습니다.
-본 건물은 의정부 로데오거리 중심에 위치하고 있으며 의정부 제일시장이 인접하고 있어 유동인구가 항시 많고 공실리스크가 적습니다.
-본 건물은 일반상업지로 토지자체만으로도 메리트가 확실한 경쟁력있는 건물이었습니다.
-본 건물은 매각당시 2층이 공실상태였으나 만실시 임대수익이 6.7% 발생하는 고수익 꼬마빌딩으로 적극 추천하는 건물이었습니다.
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-본 건물은 의정부역(1호선,의정부선) 도보 3분거리 초역세권 건물로 대중교통 접근성이 매우 우수하며 8m/6m 양면 도로를 접하고 있어 차량접근성과 가시성 또한 훌륭한 건물이었습니다.
-본 건물은 의정부 로데오거리 중심에 위치하고 있으며 의정부 제일시장이 인접하고 있어 유동인구가 항시 많고 공실리스크가 적습니다.
-본 건물은 일반상업지로 토지자체만으로도 메리트가 확실한 경쟁력있는 건물이었습니다.
-본 건물은 매각당시 2층이 공실상태였으나 만실시 임대수익이 6.7% 발생하는 고수익 꼬마빌딩으로 적극 추천하는 건물이었습니다.
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