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의정부동 6.7% 초고수익 꼬마빌딩!!

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거래금액 33.5억원 경기 의정부시 의정부동 174-7 매각사례 번호 000879

수익용꼬마빌딩
문의 :
의정부동 6.7% 초고수익 꼬마빌딩!!
용도지역
일반상업지역
대지면적
180.5㎡ (54 py)
연면적
598.38㎡ (180 py)
건물층수
지하 / 지상 4
주차대수
0 대
보증금
23,000 만원
월임대료
1,735 만원
월관리비
0 만원
거래금액
33.5억원
매매시기
2020년 12월

금액정보

보증금 23,000만원

월 임대료 1,735만원

월 관리비 0만원

거래금액 33.5억원

토지정보

용도지역
일반상업지역
도로여건
8M 도로 [코너없음]
대지면적
180.5㎡ ( 54 py )
교통편의
의정부역(1호선,의정부선)

건물정보

연면적
598.38㎡ ( 180 py )
준공년도
1955 년
건물층수
지하 / 지상 4
엘리베이터
0 대
주차
0 대
냉난방
개별냉난방
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상세설명

-2020년 12월, 33억5천만원에 매각 된 의정부동에 위치한 4층 건물이었습니다. 매각당시 공시지가는 3,445만원, 평단가는 6,136만원 이었습니다.

-본 건물은 의정부역(1호선,의정부선) 도보 3분거리 초역세권 건물로 대중교통 접근성이 매우 우수하며 8m/6m 양면 도로를 접하고 있어 차량접근성과 가시성 또한 훌륭한 건물이었습니다.
-본 건물은 의정부 로데오거리 중심에 위치하고 있으며 의정부 제일시장이 인접하고 있어 유동인구가 항시 많고 공실리스크가 적습니다.
-본 건물은 일반상업지로 토지자체만으로도 메리트가 확실한 경쟁력있는 건물이었습니다.
-본 건물은 매각당시 2층이 공실상태였으나 만실시 임대수익이 6.7% 발생하는 고수익 꼬마빌딩으로 적극 추천하는 건물이었습니다.

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☎ 02-512-4600

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