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[용산] 유명연예인! 한남동건물 매각!

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거래금액 80억원 서울 용산구 한남동 매각사례 번호 000873

수익용
문의 :
[용산] 유명연예인! 한남동건물 매각!
용도지역
3종 일반주거지역
대지면적
282㎡ (85 py)
연면적
274.28㎡ (82 py)
건물층수
지하 1 / 지상 2
주차대수
1 대
보증금
25,000 만원
월임대료
1,500 만원
월관리비
0 만원
거래금액
80억원
매매시기
2020년 11월

금액정보

보증금 25,000만원

월 임대료 1,500만원

월 관리비 0만원

거래금액 80억원

토지정보

용도지역
3종 일반주거지역
도로여건
10M 도로 [코너없음]
대지면적
282㎡ ( 85 py )
교통편의
한남역-원거리

건물정보

연면적
274.28㎡ ( 82 py )
준공년도
197911 년
건물층수
지하 1 / 지상 2
엘리베이터
0 대
주차
1 대
냉난방
개별냉난방
거래사례와 유사한 <금액> <지역별> 매물정보는 사례등록 컨설턴트에게 문의 바랍니다.

상세설명

- 2020년 11월, 80억에 매각된 서울 용산구 한남동에 위치한 지하 1층 지상 2층 건물입니다. 매가는 평당 9,378만원이었습니다.

- 최근 2~3년의 인근 200M 대로변의 매각사례들을 보면 8,825만 ~ 9,639만 정도로 주변 호가 대비 저렴하게 거래되었습니다.


- 본 건물은 한남대로 이면에 위치하고있고, 건물 뒷편으로는 국내 상위 1%가 선택하는 최고급 아파트 한남더힐이 위치하고 있습니다.

- 본 건물은 8M 소로한면에 접해있고, 평지에 사다리형 모양의 85평 토지위에 있으며, 연신내역 인근에 위치해 유동인구가 많은 지역으로 평가받습니다.


- 한남2고가 철거, 한남더힐과 나인원한남이 들어서면서 확실하게 자리 잡은 상권이며 매물없어 희소성이 더해져 꾸준히 가치가 오르고 있습니다.

- 본 건물은 유명연예인 한효주님의 개인 소유 건물로 17년 5월 55.5억에 매입하여 20년 11월 80억원에 매각되어 144% 이상의 상승이 있었던 사례입니다.


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