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도산대로 이면 올근생 빌딩!!

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거래금액 70억원 서울 강남구 신사동 652-4 매각사례 번호 000872

수익용
문의 :
도산대로 이면 올근생 빌딩!!
용도지역
3종 일반주거지역
대지면적
190.7㎡ (57 py)
연면적
458.4㎡ (138 py)
건물층수
지하 / 지상 6
주차대수
2 대
보증금
25,000 만원
월임대료
1,700 만원
월관리비
0 만원
거래금액
70억원
매매시기
2020년 10월

금액정보

보증금 25,000만원

월 임대료 1,700만원

월 관리비 0만원

거래금액 70억원

토지정보

용도지역
3종 일반주거지역
도로여건
4M 도로 [코너없음]
대지면적
190.7㎡ ( 57 py )
교통편의
압구정로데오역(분당선)

건물정보

연면적
458.4㎡ ( 138 py )
준공년도
2013 년
건물층수
지하 / 지상 6
엘리베이터
0 대
주차
2 대
냉난방
개별냉난방
거래사례와 유사한 <금액> <지역별> 매물정보는 사례등록 컨설턴트에게 문의 바랍니다.

상세설명

-2020년 10월, 70억원에 매각 된 강남구 신사동에 위치한 6층건물이었습니다. 매각당시 평단가는 12,132만원 이었습니다.

-본 건물은 압구정로데오역(분당선) 도보 7분거리 역세권 건물로 대중교통 접근성이 우수합니다.
-본 건물 주변으로 도산대로와 학동사거리 인접하고 있어 차량접근성 또한 우수한 건물입니다.
-본 건물 주변으로 압구정로데오거리와 도산공원 인접하고 있으며 특색있는 까페.레스토랑,편집샵,스튜디오,메이크업샵 등 수요가 많은 지역으로 공실리스크가 적습니다.
-2017년도에 증축 한 건물로 매각당시 깔끔한 내외관 컨디션 유지중이었던 건물로 추가로 손볼곳이 없는 건물이었습니다.
-매각당시 수익율 3%의 안정적인 임대수익을 올리고 있는 건물이었습니다.
-본 건물 인근으로 위례신사선 학동사거리역이 들어 올 예정이어서 앞으로가 더욱 기대되는 건물이었습니다.

고객님과의 소중한 인연, 수익으로 보답하겠습니다.

'이건 이렇게, 저건 저렇게?'
쉽고 명확한 답은 없지만 최선의 선택은 있습니다.
최선의 선택을 위한 고객님의 동반자가 되겠습니다.

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☎ 02-512-4600

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