[강남]신사동 압구정로데오 메인상권 수익형빌딩
거래금액 108.5억원 서울 강남구 신사동 662 매각사례 번호 000870
수익용
![[강남]신사동 압구정로데오 메인상권 수익형빌딩](http://top-bd.com/data/build/thumb-Cap20210210094616296_585x397.jpg)
- 소재지
- 서울 강남구
- 대지면적
- 239.70 ㎡ (72 py)
- 건물층수
- 지하 1 / 지상 5
- 사용승인일
- 보증금
- 39,000 만원
- 월관리비
- 191 만원
- 매매시기
- 2020년 11월
- 용도지역
- 2종 일반주거지역
- 연면적
- 716.83 ㎡ (216 py)
- 주차대수
- 5 대
- 건물방향
- 월임대료
- 2,910 만원
- 거래금액
- 108.5억원
본 매물은 최근에 매각된 거래사례입니다.
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금액정보
보증금
39,000만원
월 임대료
2,910만원
월 관리비
191만원
거래금액
108.5억원
토지정보
- 용도지역
- 2종 일반주거지역
- 도로여건
- 12M 도로 [코너]
- 대지면적
- 239.70 ㎡ (72 py)
- 교통편의
- 지하철역 도보 3분거리
건물정보
- 연면적
- 716.83 ㎡ (716.83 py)
- 준공년도
- 2005 년
- 건물층수
- 지하 1 / 지상 5
- 엘리베이터
- 1 대
- 주차
- 5 대
- 냉난방
- 개별냉난방
상세설명
1. 압구정로데오역에서 도보로 3분거리에 있어 대중교통 접근성이 뛰어나고, 12M 4M 도로 코너에 위치해 가시성이 좋습니다.
2. 압구정로데오 상권하면 오래전부터 형성된 대표적인 상권인데요. 그 중에서도 메인거리의 초입즘에 눈에 잘 띄는 코너자리라 입지가 매우 좋습니다.
3. 2종일반주거지역의 법적용적률인 200%보다 31.9% 더 혜택을 본 건물이라 활용도가 좋습니다.
4. 강남구에서 대표적상권에 속해 있으면서 공실없이 수익률 3% 이상 발생되고 있는 수익형건물로 주차 5대에, 승강기까지 있어 약점이 없는 빌딩으로 매물로 나오자마자 바로 거래가 되었습니다.
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2. 압구정로데오 상권하면 오래전부터 형성된 대표적인 상권인데요. 그 중에서도 메인거리의 초입즘에 눈에 잘 띄는 코너자리라 입지가 매우 좋습니다.
3. 2종일반주거지역의 법적용적률인 200%보다 31.9% 더 혜택을 본 건물이라 활용도가 좋습니다.
4. 강남구에서 대표적상권에 속해 있으면서 공실없이 수익률 3% 이상 발생되고 있는 수익형건물로 주차 5대에, 승강기까지 있어 약점이 없는 빌딩으로 매물로 나오자마자 바로 거래가 되었습니다.
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