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방배동 올근생 꼬마빌딩!!

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거래금액 34억원 서울 서초구 방배동 454-9 매각사례 번호 000865

수익용꼬마빌딩
문의 :
방배동 올근생 꼬마빌딩!!
용도지역
2종 일반주거지역
대지면적
187.3㎡ (56 py)
연면적
471.75㎡ (142 py)
건물층수
지하 1 / 지상 4
주차대수
4 대
보증금
7,000 만원
월임대료
460 만원
월관리비
0 만원
거래금액
34억원
매매시기
2020년 12월

금액정보

보증금 7,000만원

월 임대료 460만원

월 관리비 0만원

거래금액 34억원

토지정보

용도지역
2종 일반주거지역
도로여건
8M 도로 [코너없음]
대지면적
187.3㎡ ( 56 py )
교통편의
사당역(2,4호선),이수역(4,7호선)

건물정보

연면적
471.75㎡ ( 142 py )
준공년도
1993 년
건물층수
지하 1 / 지상 4
엘리베이터
0 대
주차
4 대
냉난방
개별냉난방
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상세설명

-2020년 12월, 34억원에 매각 된 서초구 방배동에 위치한 4층 건물이었습니다. 매각당시 평단가는 5,996만원 이었습니다.

-본 건물은 사당역(2,4호선) 도보 5분, 이수역(4,7호선) 도보 9분거리에 위치한 더븍역세권 건물로 대중교통 접근성이 매우 우수합니다.
-본 건물 주변으로 사당역 먹자상권이 위치하고 있으며 유동인구가 많은 지역으로 임대수요가 많고 공실리스크가 적습니다.
-주변 시세보다 현저히 낮은 임대료를 받고 있었으며 임차재구성을 통하여 안정적인 임대수익을 올릴 수 있는 건물이었습니다.
-본 건물 인근으로 사당역 복합환승센터 사업이 추진중에 있으며 향후 주변환경 개선과 더불어 계속적인 지가상승이 기대되는 건물이었습니다.
-30억대에 접근 할 수있는 서초구 방배동에 위치한 귀한 꼬마빌딩 건물이었습니다.

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☎ 02-512-4600

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