불광동 대로변 코너빌딩!!
거래금액 34.5억원 서울 은평구 불광동 141-2 매각사례 번호 000847
수익용꼬마빌딩
- 소재지
- 서울 은평구
- 대지면적
- 376 ㎡ (113 py)
- 건물층수
- 지하 1 / 지상 6
- 사용승인일
- 보증금
- 61,000 만원
- 월관리비
- 0 만원
- 매매시기
- 2020년 11월
- 용도지역
- 2종 일반주거지역
- 연면적
- 1030.22 ㎡ (311 py)
- 주차대수
- 7 대
- 건물방향
- 월임대료
- 850 만원
- 거래금액
- 34.5억원
본 매물은 최근에 매각된 거래사례입니다.
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금액정보
보증금 61,000만원
월 임대료 850만원
월 관리비 0만원
거래금액 34.5억원
토지정보
- 용도지역
- 2종 일반주거지역
- 도로여건
- 10M 도로 [코너]
- 대지면적
- 376 ㎡ (113 py)
- 교통편의
- 독바위역(6호선),연신내역(3,6호선)
건물정보
- 연면적
- 1030.22 ㎡ (1030.22 py)
- 준공년도
- 1992 년
- 건물층수
- 지하 1 / 지상 6
- 엘리베이터
- 0 대
- 주차
- 7 대
- 냉난방
- 개별냉난방
상세설명
-2020년 10월, 34억 5천만원에 매각된 은평구 불광동에 위치한 6층 건물입니다. 매각당시 평단가는 3,034만원 이었습니다.
-본 건물은 연신내역(3,6호선)과 독바위역(6호선)에서 도보 10분거리 이내 위치하고 있는 더블역세권 건물로 대중교통 접근성이 뛰어납니다.
-10M(2차선)*4M 코너에 위치하여 차량접근성이 우수하며 건물 전면부가 넓어 가시성 또한 훌륭한 건물입니다.
-본 건물 맞은편에 연천초등학교가 마주하고 있으며 주변으로 연신중학교,불광중학교 등이 위치하고 있어 배후 주거수요가 탄탄하게 형성되어 있으며 학원,교습소,음식점,편의점,까페 등 다양한 임차구성이 가능한 지역입니다.
-본 건물은 2종일반주거지역 기준 용적율보다 45.94% 이득 본 건물로 인접 타 건물 대비 건물활용이 뛰어나 효율적인 임차구성이 가능합니다.
-상대적으로 저평가 되어있는 은평구에 위치한 소액투자건물로 적극 추천하는 건물이었습니다.
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-본 건물은 연신내역(3,6호선)과 독바위역(6호선)에서 도보 10분거리 이내 위치하고 있는 더블역세권 건물로 대중교통 접근성이 뛰어납니다.
-10M(2차선)*4M 코너에 위치하여 차량접근성이 우수하며 건물 전면부가 넓어 가시성 또한 훌륭한 건물입니다.
-본 건물 맞은편에 연천초등학교가 마주하고 있으며 주변으로 연신중학교,불광중학교 등이 위치하고 있어 배후 주거수요가 탄탄하게 형성되어 있으며 학원,교습소,음식점,편의점,까페 등 다양한 임차구성이 가능한 지역입니다.
-본 건물은 2종일반주거지역 기준 용적율보다 45.94% 이득 본 건물로 인접 타 건물 대비 건물활용이 뛰어나 효율적인 임차구성이 가능합니다.
-상대적으로 저평가 되어있는 은평구에 위치한 소액투자건물로 적극 추천하는 건물이었습니다.
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