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불광동 대로변 코너빌딩!!

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거래금액 34.5억원 서울 은평구 불광동 141-2 매각사례 번호 000847

수익용꼬마빌딩
문의 :
불광동 대로변 코너빌딩!!
용도지역
2종 일반주거지역
대지면적
376㎡ (113 py)
연면적
1030.22㎡ (311 py)
건물층수
지하 1 / 지상 6
주차대수
7 대
보증금
61,000 만원
월임대료
850 만원
월관리비
0 만원
거래금액
34.5억원
매매시기
2020년 11월

금액정보

보증금 61,000만원

월 임대료 850만원

월 관리비 0만원

거래금액 34.5억원

토지정보

용도지역
2종 일반주거지역
도로여건
10M 도로 [코너]
대지면적
376㎡ ( 113 py )
교통편의
독바위역(6호선),연신내역(3,6호선)

건물정보

연면적
1030.22㎡ ( 311 py )
준공년도
1992 년
건물층수
지하 1 / 지상 6
엘리베이터
0 대
주차
7 대
냉난방
개별냉난방
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상세설명

-2020년 10월, 34억 5천만원에 매각된 은평구 불광동에 위치한 6층 건물입니다. 매각당시 평단가는 3,034만원 이었습니다.

-본 건물은 연신내역(3,6호선)과 독바위역(6호선)에서 도보 10분거리 이내 위치하고 있는 더블역세권 건물로 대중교통 접근성이 뛰어납니다.
-10M(2차선)*4M 코너에 위치하여 차량접근성이 우수하며 건물 전면부가 넓어 가시성 또한 훌륭한 건물입니다.
-본 건물 맞은편에 연천초등학교가 마주하고 있으며 주변으로 연신중학교,불광중학교 등이 위치하고 있어 배후 주거수요가 탄탄하게 형성되어 있으며 학원,교습소,음식점,편의점,까페 등 다양한 임차구성이 가능한 지역입니다.
-본 건물은 2종일반주거지역 기준 용적율보다 45.94% 이득 본 건물로 인접 타 건물 대비 건물활용이 뛰어나 효율적인 임차구성이 가능합니다.
-상대적으로 저평가 되어있는 은평구에 위치한 소액투자건물로 적극 추천하는 건물이었습니다.

고객님과의 소중한 인연, 수익으로 보답하겠습니다.

'이건 이렇게, 저건 저렇게?'
쉽고 명확한 답은 없지만 최선의 선택은 있습니다.
최선의 선택을 위한 고객님의 동반자가 되겠습니다.

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☎ 02-512-4600

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