실거래가 정보

개포동 수익용 코너빌딩!!

거래사례와 유사한 매물정보는
사례등록 컨설턴트에게 문의 바랍니다.

거래금액 59.5억원 서울 강남구 개포동 1200-5 매각사례 번호 000838

수익용꼬마빌딩
문의 :
개포동 수익용 코너빌딩!!
용도지역
2종 일반주거지역
대지면적
314.32㎡ (94 py)
연면적
603.54㎡ (182 py)
건물층수
지하 1 / 지상 4
주차대수
5 대
보증금
46,700 만원
월임대료
1,675 만원
월관리비
0 만원
거래금액
59.5억원
매매시기
2020년 7월

금액정보

보증금 46,700만원

월 임대료 1,675만원

월 관리비 0만원

거래금액 59.5억원

토지정보

용도지역
2종 일반주거지역
도로여건
15M 도로 [코너]
대지면적
314.32㎡ ( 94 py )
교통편의
양재시민의숲역(신분당선),매봉역(3호선)

건물정보

연면적
603.54㎡ ( 182 py )
준공년도
1997 년
건물층수
지하 1 / 지상 4
엘리베이터
0 대
주차
5 대
냉난방
개별냉난방
거래사례와 유사한 <금액> <지역별> 매물정보는 사례등록 컨설턴트에게 문의 바랍니다.

상세설명

-2020년 7월, 59.5억원에 매각 된 개포동에 위치한 4층 건물입니다. 매각당시 공시지가는 평당 2,405만원, 매매가는 평당 6,257만원 이었습니다.

-본 건물은 양재시민의숲역(신분당선) 인근으로 국립국악 중.고등학교 맞은편에 위치하여 인지도 높은 지역 건물로 삼거리 코너에 위치하여 훌륭한 가시성을 갖춘 건물입니다.
-해당지역은 대형마트,119센터 및 학원 등 밀집 된 지역으로 거주민 및 국악중.고 학생,학부모 등 인구유동이 풍부하여 공실리스크가 적다.
-매각당시 1층 근생점포 꾸준히 유지 및 2층 업무용오피스.3층 및 4층 원룸 등 다양한 임차구성으로 안정적 임대수익 실현중이며 내,외관 깔끔한 관리로 추가로 손볼 필요가 없는 건물입니다.
-양재권 계속되는 개발호재,주변 대단지 아파트 개발,구룡마을 도시개발 등 신규사업 진행 예정으로 임대료 인상 및 지가 상승 추세 뚜렷하여 향후 시세차익 기대감이 큰 건물입니다.

고객님과의 소중한 인연, 수익으로 보답하겠습니다.

'이건 이렇게, 저건 저렇게?'
쉽고 명확한 답은 없지만 최선의 선택은 있습니다.
최선의 선택을 위한 고객님의 동반자가 되겠습니다.

탑빌딩만의 데이터베이스를 기반으로 한 名品서비스를 경험해보세요.

We Make you the Rich
탑빌딩부동산중개법인(주)
☎ 02-512-4600

이전페이지로 가기