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[성남] 단대오거리 초역세권 4.8% 고수익 꼬마빌딩!

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거래금액 25.5억원 경기 성남시 중원구 경기 성남시 중원구 중앙동 매각사례 번호 000837

수익용꼬마빌딩
문의 :
[성남] 단대오거리 초역세권 4.8% 고수익 꼬마빌딩!
용도지역
일반상업지역
대지면적
148.80㎡ (44 py)
연면적
710.40㎡ (214 py)
건물층수
지하 1 / 지상 5
주차대수
4 대
보증금
17,000 만원
월임대료
953 만원
월관리비
95 만원
거래금액
25.5억원
매매시기
2020년 11월

금액정보

보증금 17,000만원

월 임대료 953만원

월 관리비 95만원

거래금액 25.5억원

토지정보

용도지역
일반상업지역
도로여건
20M 대로 [코너]
대지면적
148.80㎡ ( 44 py )
교통편의
단대오거리역(8호선)

건물정보

연면적
710.40㎡ ( 214 py )
준공년도
1994 년
건물층수
지하 1 / 지상 5
엘리베이터
1 대
주차
4 대
냉난방
개별냉난방
거래사례와 유사한 <금액> <지역별> 매물정보는 사례등록 컨설턴트에게 문의 바랍니다.

상세설명

- 2020년 11월, 60억에 매각된 경기 성남시 중원구 중앙동에 위치한 6층 건물입니다.
매각당시 공시지가는 평당 2,032만원, 매가는 평당 5,778만원 이었습니다.


- 본 건물은 단대오거리역 3분 거리 역세권 건물로 접근성이 매우 좋으며, 도로변 삼거리 정면에 위치하여 가시성이 뛰어납니다.

- 전실 근생건물로 공실없이 4% 이상의 꾸준한 수익을 내고 있으며, 일반상업지역으로 유동인구가 풍부한 장점이 있습니다.

- 배후로 롯데캐슬 아파트단지 및 주거밀집 지역이 있으며, 2030정비사업으로 인근 5000세대 이상 신규 유입예정입니다.

- 인근 '제1공단 근린공원' 조성을 통한 환경개선사업, 교통망확충사업을 통해 저평가된 이미지를 벗을 수 있을거라 생각합니다.


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