강남역세권 상업지 신축부지가 매각됐다
거래금액 210억원 서울 강남구 매각사례 번호 000834
신축부지
- 소재지
- 서울 강남구
- 대지면적
- 766.91 ㎡ (231 py)
- 건물층수
- 지하 1 / 지상 10
- 사용승인일
- 보증금
- 120,000 만원
- 월관리비
- 390 만원
- 매매시기
- 2020년 5월
- 용도지역
- 일반상업지역
- 연면적
- 1986.37 ㎡ (600 py)
- 주차대수
- 16 대
- 건물방향
- 월임대료
- 3,090 만원
- 거래금액
- 210억원
본 매물은 최근에 매각된 거래사례입니다.
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금액정보
보증금 120,000만원
월 임대료 3,090만원
월 관리비 390만원
거래금액 210억원
토지정보
- 용도지역
- 일반상업지역
- 도로여건
- 4M 도로 [코너없음]
- 대지면적
- 766.91 ㎡ (231 py)
- 교통편의
- 지하철
건물정보
- 연면적
- 1986.37 ㎡ (1986.37 py)
- 준공년도
- 1998 년
- 건물층수
- 지하 1 / 지상 10
- 엘리베이터
- 1 대
- 주차
- 16 대
- 냉난방
- 개별냉난방
상세설명
◈ 본 건물은 강남역(2호선)과 역삼역(2호선), 양재역(3호선)을 접한 트리플역세권에 위치하여 접근성이 뛰어남
◈ 본 건물 주변으로 먹자상권과 오피스상권이 밀집되어 있어 임차수요가 많은 지역으로 공실리스크가 적음
◈ 오피스텔 및 상가 임대료를 오랜기간 인상하지 않아 기손 수익률보다 개선의 여지가 있음
◈ 강남에서 찾기 힘든 강남대로 이면에 위치하여 투가자치 높은 투자용 건물로 추천함
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◈ 본 건물 주변으로 먹자상권과 오피스상권이 밀집되어 있어 임차수요가 많은 지역으로 공실리스크가 적음
◈ 오피스텔 및 상가 임대료를 오랜기간 인상하지 않아 기손 수익률보다 개선의 여지가 있음
◈ 강남에서 찾기 힘든 강남대로 이면에 위치하여 투가자치 높은 투자용 건물로 추천함
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