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영등포 초역세권 꼬마빌딩!

거래금액 27.3억원 서울 영등포구 영등포동3가 10 매각사례 번호 000829

수익용꼬마빌딩
영등포 초역세권 꼬마빌딩!
소재지
서울 영등포구
대지면적
76 ㎡ (22 py)
건물층수
지하 1 / 지상 5
사용승인일
보증금
9,500 만원
월관리비
0 만원
매매시기
2020년 9월
용도지역
일반상업지역
연면적
432.06 ㎡ (130 py)
주차대수
0 대
건물방향
월임대료
755 만원
거래금액
27.3억원
본 매물은 최근에 매각된 거래사례입니다. 거래사례와 유사한 매물정보는 사례등록 컨설턴트에게 문의바랍니다.

금액정보

보증금 9,500만원

월 임대료 755만원

월 관리비 0만원

거래금액 27.3억원

토지정보

용도지역
일반상업지역
도로여건
25M 대로 [코너]
대지면적
76 ㎡ (22 py)
교통편의
영등포역(1호선),신길역(5호선)

건물정보

연면적
432.06 ㎡ (432.06 py)
준공년도
1969 년
건물층수
지하 1 / 지상 5
엘리베이터
0 대
주차
0 대
냉난방
개별냉난방

상세설명

-2020년 9월, 27.3억에 매각된 영등포구 영등포동에 위치한 5층 건물입니다. 매각당시 공시지가는 평당 7,088만원, 평단가는 평당 11,870만원 이었습니다.

-본 건물은 영등포역(1호선) 도보 2분, 신길역(5호선) 도보6분 거리에 위치한 더블역세권 건물로 접근성이 매우 우수합니다.
-본 건물은 대로 25M*4M 코너자리에 위치하여 차량접근성과 가시성이 매우 뛰어나며 이면으로 먹자상권이 형성되어 있어 항시 유동인구가 많은 지역입니다.
-본 건물 주변으로 영등포타임스퀘어 및 롯데백화점 등 위치하고 있어 다양한 유동인구층이 형성되어 있어 임차수요가 풍부한 지역입니다.
-본 건물은 일반상업지역 법정건폐율 60%(약 13.78평)대비 실제로는 최대 약39.2%(약 9평) 이득본 건물입니다.
-본 건물은 경인로와 인접하여 여의도로의 차량 진출입이 용이한 교통의 요지에 위치하고 있으므로 계속적인 지가상승이 기대되는 건물입니다.

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