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[성남] 신흥역 초역세권! 상업지역 코너빌딩

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거래금액 60억원 경기 성남시 수정구 경기 성남시 수정구 신흥동 매각사례 번호 000824

수익용
문의 :
[성남] 신흥역 초역세권! 상업지역 코너빌딩
용도지역
일반상업지역
대지면적
411.60㎡ (124 py)
연면적
2654.24㎡ (802 py)
건물층수
지하 2 / 지상 6
주차대수
19 대
보증금
24,000 만원
월임대료
2,156 만원
월관리비
50 만원
거래금액
60억원
매매시기
2020년 11월

금액정보

보증금 24,000만원

월 임대료 2,156만원

월 관리비 50만원

거래금액 60억원

토지정보

용도지역
일반상업지역
도로여건
6M 도로 [코너]
대지면적
411.60㎡ ( 124 py )
교통편의
신흥역(8호선)

건물정보

연면적
2654.24㎡ ( 802 py )
준공년도
1996 년
건물층수
지하 2 / 지상 6
엘리베이터
1 대
주차
19 대
냉난방
개별냉난방
거래사례와 유사한 <금액> <지역별> 매물정보는 사례등록 컨설턴트에게 문의 바랍니다.

상세설명

- 2020년 11월, 60억에 매각된 경기 성남시 수정구 신흥동에 위치한 6층 건물입니다.
매각당시 공시지가는 평당 1,520만원, 매가는 평당 4,819만원 이었습니다.


- 본 건물은 신흥역(8호선)에서 도보 1분거리에 위치한 산성대로 이면 초역세권 코너 건물로 접근성과 가시성이 뛰어납니다.

- 신흥역에서 이어지는 성남중앙지하상가는 성남구도심 최대 상권중 하나. 일대가 풍부한 유동인구로, 공실없이 4% 이상의 고수익률 유지 가능합니다.

- 본 건물 앞 산성대로를 통한 송파, 잠실, 분당으로의 접근성이 용이, 대중교통을 통한 수도권 남동부 주요도시로 이어지는 교통의 중심요새 중 하나입니다.

- 2030정비사업으로 12000세대 이상 신규 유입예정. 상업, 문화, 의료, 주거까지 ALL-IN-ONE으로 누릴 수 있는 신흥상권은 벨류에이션 상승이 필수입니다.


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