강북구 꼬마빌딩 매각됐다
거래금액 15.4억원 서울 강북구 매각사례 번호 000811
수익용
- 소재지
- 서울 강북구
- 대지면적
- 177.9 ㎡ (53 py)
- 건물층수
- 지하 1 / 지상 5
- 사용승인일
- 보증금
- 37,000 만원
- 월관리비
- 0 만원
- 매매시기
- 2020년 12월
- 용도지역
- 3종 일반주거지역
- 연면적
- 585.84 ㎡ (176 py)
- 주차대수
- 7 대
- 건물방향
- 월임대료
- 605 만원
- 거래금액
- 15.4억원
본 매물은 최근에 매각된 거래사례입니다.
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금액정보
보증금
37,000만원
월 임대료
605만원
월 관리비
0만원
거래금액
15.4억원
토지정보
- 용도지역
- 3종 일반주거지역
- 도로여건
- 20M 대로 [코너]
- 대지면적
- 177.9 ㎡ (53 py)
- 교통편의
- 버스
건물정보
- 연면적
- 585.84 ㎡ (585.84 py)
- 준공년도
- 1998 년
- 건물층수
- 지하 1 / 지상 5
- 엘리베이터
- 0 대
- 주차
- 7 대
- 냉난방
- 개별냉난방
상세설명
◆ 4호선 수유역 5분거리에 건물앞 횡단보도, 바로 옆으로 버스정류장이 있는 대로변 코너건물로 접근성과 가시성, 업종홍보가 뛰어납니다.
◆ 5분거리 내외로 강북구청, 초,중교등이 있어 유동인구 다양하고 풍부한 임차수요가 따르고 있으며, 오패산(오동공원), 북서울꿈의 숲, 우이천산책로 등 쾌적한 주변환경이 조성되어 있는 숲세권입니다.
◆ 법정용적율보다 용적율 47.4%(약 25.5평) 건폐율 19.5% 이득 본 활용도 높은 빌딩입니다.
◆ 장위뉴타운 개발호재 및 광운대인GTX 개발호재로 인한 향후 미래가치가 높은 지역입니다.
◆ 현재 LG U+ 사무실(약 10평) 및 옥상 중계기만으로 월 220만원(VAT별도)의 임대수익 실현중[5G 추가로 40만원 인상예정]이며, 주택전세를 월세로 전환시 더 높은 고수익 실현가능한 빌딩입니다
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◆ 5분거리 내외로 강북구청, 초,중교등이 있어 유동인구 다양하고 풍부한 임차수요가 따르고 있으며, 오패산(오동공원), 북서울꿈의 숲, 우이천산책로 등 쾌적한 주변환경이 조성되어 있는 숲세권입니다.
◆ 법정용적율보다 용적율 47.4%(약 25.5평) 건폐율 19.5% 이득 본 활용도 높은 빌딩입니다.
◆ 장위뉴타운 개발호재 및 광운대인GTX 개발호재로 인한 향후 미래가치가 높은 지역입니다.
◆ 현재 LG U+ 사무실(약 10평) 및 옥상 중계기만으로 월 220만원(VAT별도)의 임대수익 실현중[5G 추가로 40만원 인상예정]이며, 주택전세를 월세로 전환시 더 높은 고수익 실현가능한 빌딩입니다
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