신설동 초역세권 대로변 빌딩!
거래금액 115억원 서울 동대문구 신설동 102-28 매각사례 번호 000805
수익용
- 소재지
- 서울 동대문구
- 대지면적
- 524.90 ㎡ (158 py)
- 건물층수
- 지하 1 / 지상 4
- 사용승인일
- 보증금
- 20,000 만원
- 월관리비
- 0 만원
- 매매시기
- 2020년 9월
- 용도지역
- 준주거지역
- 연면적
- 1445.72 ㎡ (437 py)
- 주차대수
- 6 대
- 건물방향
- 월임대료
- 3,300 만원
- 거래금액
- 115억원
본 매물은 최근에 매각된 거래사례입니다.
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금액정보
보증금 20,000만원
월 임대료 3,300만원
월 관리비 0만원
거래금액 115억원
토지정보
- 용도지역
- 준주거지역
- 도로여건
- 25M 대로 [코너]
- 대지면적
- 524.90 ㎡ (158 py)
- 교통편의
- 신설동역(1호선,2호선,우이신설)
건물정보
- 연면적
- 1445.72 ㎡ (1445.72 py)
- 준공년도
- 1984 년
- 건물층수
- 지하 1 / 지상 4
- 엘리베이터
- 0 대
- 주차
- 6 대
- 냉난방
- 개별냉난방
상세설명
- 2020년 9월, 115억에 매각된 동대문구 신설동에 위치한 4층 건물입니다. 매각당시 공시지가는 평당 2,243만원, 매가는 평당 7,242만원 이었습니다.
- 본 건물은 신설동역(1호선,2호선,우이신설선)출구 바로 앞에 위치하고 있는 초역세권 건물로 교통 접근성이 매우 우수합니다.
- 본 건물은 25M(6차선)*6M 코너에 위치하고 있어 가시성 또한 뛰어난 건물입니다.
- 본 건물 뒤편으로 신설동 메인상권이 위치하고 있으며 건물측면 도로가 먹자상권 진출입로 역할을 하고 있어 유동인구가 항시 풍부합니다.
- 신설동역 인근으로 학교,학원 및 오피스 상권이 형성되어 수요가 꾸준하여 공실리스크 없이 안정적인 임대수익실현이 가능하며 꾸준한 지가상승이 예상됩니다.
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- 본 건물은 신설동역(1호선,2호선,우이신설선)출구 바로 앞에 위치하고 있는 초역세권 건물로 교통 접근성이 매우 우수합니다.
- 본 건물은 25M(6차선)*6M 코너에 위치하고 있어 가시성 또한 뛰어난 건물입니다.
- 본 건물 뒤편으로 신설동 메인상권이 위치하고 있으며 건물측면 도로가 먹자상권 진출입로 역할을 하고 있어 유동인구가 항시 풍부합니다.
- 신설동역 인근으로 학교,학원 및 오피스 상권이 형성되어 수요가 꾸준하여 공실리스크 없이 안정적인 임대수익실현이 가능하며 꾸준한 지가상승이 예상됩니다.
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