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신설동 초역세권 대로변 빌딩!

거래금액 115억원 서울 동대문구 신설동 102-28 매각사례 번호 000805

신설동 초역세권 대로변 빌딩!
소재지
서울 동대문구
대지면적
524.90 ㎡ (158 py)
건물층수
지하 1 / 지상 4
사용승인일
보증금
20,000 만원
월관리비
0 만원
매매시기
2020년 9월
용도지역
준주거지역
연면적
1445.72 ㎡ (437 py)
주차대수
6 대
건물방향
월임대료
3,300 만원
거래금액
115억원
본 매물은 최근에 매각된 거래사례입니다. 거래사례와 유사한 매물정보는 사례등록 컨설턴트에게 문의바랍니다.

금액정보

보증금 20,000만원

월 임대료 3,300만원

월 관리비 0만원

거래금액 115억원

토지정보

용도지역
준주거지역
도로여건
25M 대로 [코너]
대지면적
524.90 ㎡ (158 py)
교통편의
신설동역(1호선,2호선,우이신설)

건물정보

연면적
1445.72 ㎡ (1445.72 py)
준공년도
1984 년
건물층수
지하 1 / 지상 4
엘리베이터
0 대
주차
6 대
냉난방
개별냉난방

상세설명

- 2020년 9월, 115억에 매각된 동대문구 신설동에 위치한 4층 건물입니다. 매각당시 공시지가는 평당 2,243만원, 매가는 평당 7,242만원 이었습니다.

- 본 건물은 신설동역(1호선,2호선,우이신설선)출구 바로 앞에 위치하고 있는 초역세권 건물로 교통 접근성이 매우 우수합니다.
- 본 건물은 25M(6차선)*6M 코너에 위치하고 있어 가시성 또한 뛰어난 건물입니다.
- 본 건물 뒤편으로 신설동 메인상권이 위치하고 있으며 건물측면 도로가 먹자상권 진출입로 역할을 하고 있어 유동인구가 항시 풍부합니다.
- 신설동역 인근으로 학교,학원 및 오피스 상권이 형성되어 수요가 꾸준하여 공실리스크 없이 안정적인 임대수익실현이 가능하며 꾸준한 지가상승이 예상됩니다.

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