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창천동 고수익4.3% 빌딩!

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거래금액 88억원 서울 서대문구 창전동 2-31 매각사례 번호 000795

수익용
문의 :
창천동 고수익4.3% 빌딩!
용도지역
2종 일반주거지역
대지면적
223.00㎡ (67 py)
연면적
496.08㎡ (150 py)
건물층수
지하 1 / 지상 4
주차대수
0 대
보증금
53,000 만원
월임대료
2,950 만원
월관리비
0 만원
거래금액
88억원
매매시기
2020년 8월

금액정보

보증금 53,000만원

월 임대료 2,950만원

월 관리비 0만원

거래금액 88억원

토지정보

용도지역
2종 일반주거지역
도로여건
20M 대로 [코너없음]
대지면적
223.00㎡ ( 67 py )
교통편의
신촌역(2호선,경의중앙)

건물정보

연면적
496.08㎡ ( 150 py )
준공년도
1990 년
건물층수
지하 1 / 지상 4
엘리베이터
0 대
주차
0 대
냉난방
개별냉난방
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상세설명

-2020년 8월, 88억원에 매각된 서대문구 창천동에 위치한 4층 건물입니다. 수익용 건물로 매각당시 공시지가 평당 7223만원, 매매가는 평당 1억3천45만원 이었습니다.

-본 건물은 신촌역(2호선)(경의중앙) 중심에 있는 건물로, 신촌상권 메인중심에 위치하여 주말.평일 구분없이 폭발적인 유동인구와 배후세대를 자랑하고있다.
-본 건물 주변으로 현대백화점,극장 등 다양한 업종인프라 형성 되어 있으며 연세대학교 및 세브란스병원 우측으로 이화여대와 그 앞 상권까지 연결되는 특수상권에 위치하고있다.
-매각당시 유명 프랜차이즈인 탐앤탐스측에서 직영으로 본 건물 1~4층까지 사용 및 관리하고 있어 손쉬운 관리와 높은 수익률의 장점이 있다.
-향후 지속적인 지가상승이 기대되는 서대문구 최우수 상권지역으로 추후 시세차익까지 가능한 특A급 빌딩이다.

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