실거래가 정보

가락동, 초역세권 꼬마빌딩!

거래사례와 유사한 매물정보는
사례등록 컨설턴트에게 문의 바랍니다.

거래금액 33억원 서울 송파구 가락동 129-9 매각사례 번호 000791

꼬마빌딩
문의 :
가락동, 초역세권 꼬마빌딩!
용도지역
2종 일반주거지역
대지면적
220.80㎡ (66 py)
연면적
590.37㎡ (178 py)
건물층수
지하 / 지상 5
주차대수
4 대
보증금
39,000 만원
월임대료
680 만원
월관리비
0 만원
거래금액
33억원
매매시기
2020년 7월

금액정보

보증금 39,000만원

월 임대료 680만원

월 관리비 0만원

거래금액 33억원

토지정보

용도지역
2종 일반주거지역
도로여건
8M 도로 [코너]
대지면적
220.80㎡ ( 66 py )
교통편의
3호선 경찰병원역

건물정보

연면적
590.37㎡ ( 178 py )
준공년도
2004 년
건물층수
지하 / 지상 5
엘리베이터
1 대
주차
4 대
냉난방
개별냉난방
거래사례와 유사한 <금액> <지역별> 매물정보는 사례등록 컨설턴트에게 문의 바랍니다.

상세설명

-2020년 7월, 33억원에 매각된 송파구 가락동에 위치한 5층 건물입니다. 매각당시 공시지가 평당 1,650만원, 매가는 평당 4,940만원 이었습니다.

-본 건물은 경찰병원역(3호선) 도보 1분거리에 위치하여 접근성이 우수하며 8m*6m도로 코너에 위치하여 가시성이 뛰어납니다.
-본 건물은 2종일반주거지역 허용 용적율보다 67.4% 인센티브 받은 건물로 송파구에서 찾기힘든 30억대 매물이었습니다.
-매각당시 전반적으로 시세보다 낮은 임대료로 형성되어 있어 재임차구성으로 더 높은 임대료 형성이 가능한 매물입니다.
-본 건물 인근으로 위례신사선/중앙전파관리소 개발/성동구치소 개발 등의 호재가 예정되어 추후 계속적인 지가상승이 기대되는 매력적인 꼬마빌딩 이었습니다.

고객님과의 소중한 인연, 수익으로 보답하겠습니다.

'이건 이렇게, 저건 저렇게?'
쉽고 명확한 답은 없지만 최선의 선택은 있습니다.
최선의 선택을 위한 고객님의 동반자가 되겠습니다.

탑빌딩만의 데이터베이스를 기반으로 한 名品서비스를 경험해보세요.

We Make you the Rich
탑빌딩부동산중개법인(주)
☎ 02-512-4600

이전페이지로 가기