실거래가 정보

논현역 먹자골목 삼거리 교차점 신축부지

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거래금액 117.5억원 서울 강남구 논현동 163-5 매각사례 번호 000781

신축부지리모델링용
문의 : 02-512-4600
논현역 먹자골목 삼거리 교차점 신축부지
용도지역
2종 일반주거지역
대지면적
328.20㎡ (99 py)
연면적
565.45㎡ (170 py)
건물층수
지하 1 / 지상 2
주차대수
0 대
보증금
30,000 만원
월임대료
2,600 만원
월관리비
0 만원
거래금액
117.5억원
매매시기
2020년 7월

금액정보

보증금 30,000만원

월 임대료 2,600만원

월 관리비 0만원

거래금액 117.5억원

토지정보

용도지역
2종 일반주거지역
도로여건
4M 도로 [코너없음]
대지면적
328.20㎡ ( 99 py )
교통편의
신논현역(9호선) / 논현역(7호선) 도보 5분

건물정보

연면적
565.45㎡ ( 170 py )
준공년도
1982 년
건물층수
지하 1 / 지상 2
엘리베이터
0 대
주차
0 대
냉난방
개별냉난방
거래사례와 유사한 <금액> <지역별> 매물정보는 사례등록 컨설턴트에게 문의 바랍니다.

상세설명

- 2020년 7월, 32억에 매각된 강남구 논현동에 위치한 2층 건물입니다. 신축부지 빌딩으로 매각당시 공시지가 평당 4,495만원, 매가는 평당 11,833만원이었습니다.


- 본 건물은 지하철 신논현역(9호선)에서 도보 6분, 논현역(7호선)에서 도보 5분 거리에 위치한 더블역세권 건물로 접근성이 매우 뛰어납니다. 또한 삼거리 교차점에 위치하여 가시성 역시 뛰어납니다.

- 본 건물 위치한 논현동 먹자골목은 강남의 대표 상권 중 한 곳으로 24시간/365일 유동인구 상시 풍부하여 공실 리스크가 적고, 매각 당시에도 전층 만실로 운영중이었습니다.

- 본 건물은 2종일반주거지역에 위치해 향후 신축 시 임대수익 향상 되는 것이 확실시 되는 건물입니다.


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