신사역 초역세권 수익/사옥용 꼬마빌딩
거래금액 54.5억원 서울 강남구 신사동 512-6 매각사례 번호 000777
수익용사옥용

- 소재지
- 서울 강남구
- 대지면적
- 220.69 ㎡ (66 py)
- 건물층수
- 지하 1 / 지상 4
- 사용승인일
- 보증금
- 11,700 만원
- 월관리비
- 0 만원
- 매매시기
- 2020년 2월
- 용도지역
- 2종 일반주거지역
- 연면적
- 517.45 ㎡ (156 py)
- 주차대수
- 3 대
- 건물방향
- 월임대료
- 1,190 만원
- 거래금액
- 54.5억원
본 매물은 최근에 매각된 거래사례입니다.
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금액정보
보증금
11,700만원
월 임대료
1,190만원
월 관리비
0만원
거래금액
54.5억원
토지정보
- 용도지역
- 2종 일반주거지역
- 도로여건
- 4M 도로 [코너없음]
- 대지면적
- 220.69 ㎡ (66 py)
- 교통편의
- 신사역(3호선) 도보 2분
건물정보
- 연면적
- 517.45 ㎡ (517.45 py)
- 준공년도
- 2012 년
- 건물층수
- 지하 1 / 지상 4
- 엘리베이터
- 0 대
- 주차
- 3 대
- 냉난방
- 개별냉난방
상세설명
- 2020년 2월, 54억 5천만원에 매각된 강남구 신사동에 위치한 4층 건물입니다. 수익/사옥용 빌딩으로 매각당시 공시지가 평당 2,644만원, 매가는 평당 8,159만원이었습니다.
- 본 건물은 신사역(3호선) 도보 2분 거리에 위치한 초역세권 건물로 접근성이 매우 뛰어나며, 메인상권 라인에 위치한 건물로 신사동 가로수길 초입에 위치해 접근성 우수합니다.
- 본 건물 인근으로 작은 유명 맛집 및 식당이 줄지어져 있으며, 주 타겟층인 20~30대 여성고객 및 외국인들의선호 아이템이 많아, 평일과 주말 할 것없이 유동인구가 많습니다.
- 해당 건물이 속한 가로수길 상권은 애플 직영 매장과 같이 건물 하나 전체를 임대하여 사용하는 곳이 많으며, 명품 브랜드 및 안테나샵 매장으로 활용이 많이 활용되고 있습니다.
- 신분당선 연장으로 신사역 환승 역세권 입지 기대되며, 향후 추가적인 후광효과로 임대수익 및 지가상승이 기대되는 건물입니다.
* 위와 같이 좋은 가격에 빌딩 매도를 원하신다면, 최고의 빌딩이 나의 것이 되길 원하신다면 지체없이 연락주세요.
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- 본 건물은 신사역(3호선) 도보 2분 거리에 위치한 초역세권 건물로 접근성이 매우 뛰어나며, 메인상권 라인에 위치한 건물로 신사동 가로수길 초입에 위치해 접근성 우수합니다.
- 본 건물 인근으로 작은 유명 맛집 및 식당이 줄지어져 있으며, 주 타겟층인 20~30대 여성고객 및 외국인들의선호 아이템이 많아, 평일과 주말 할 것없이 유동인구가 많습니다.
- 해당 건물이 속한 가로수길 상권은 애플 직영 매장과 같이 건물 하나 전체를 임대하여 사용하는 곳이 많으며, 명품 브랜드 및 안테나샵 매장으로 활용이 많이 활용되고 있습니다.
- 신분당선 연장으로 신사역 환승 역세권 입지 기대되며, 향후 추가적인 후광효과로 임대수익 및 지가상승이 기대되는 건물입니다.
* 위와 같이 좋은 가격에 빌딩 매도를 원하신다면, 최고의 빌딩이 나의 것이 되길 원하신다면 지체없이 연락주세요.
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