석촌고분역 초역세권 리모델링용 All 근생빌딩
거래금액 89억원 서울 송파구 삼전동 131-5 매각사례 번호 000770
수익용리모델링용
- 소재지
- 서울 송파구
- 대지면적
- 403.92 ㎡ (121 py)
- 건물층수
- 지하 1 / 지상 6
- 사용승인일
- 보증금
- 26,000 만원
- 월관리비
- 0 만원
- 매매시기
- 2020년 9월
- 용도지역
- 3종 일반주거지역
- 연면적
- 1,125.96 ㎡ (0 py)
- 주차대수
- 10 대
- 건물방향
- 월임대료
- 2,280 만원
- 거래금액
- 89억원
본 매물은 최근에 매각된 거래사례입니다.
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금액정보
보증금 26,000만원
월 임대료 2,280만원
월 관리비 0만원
거래금액 89억원
토지정보
- 용도지역
- 3종 일반주거지역
- 도로여건
- 25M 대로 [코너]
- 대지면적
- 403.92 ㎡ (121 py)
- 교통편의
- 석촌고분역 (9호선) 도보 1분
건물정보
- 연면적
- 1,125.96 ㎡ (1,125.96 py)
- 준공년도
- 1983 년
- 건물층수
- 지하 1 / 지상 6
- 엘리베이터
- 1 대
- 주차
- 10 대
- 냉난방
- 개별냉난방
상세설명
- 2020년 9월, 89억에 매각된 송파구 삼전동에 위치한 6층 건물입니다. 수익/리모델링용 빌딩으로 매각당시 공시지가 평당 3,355만원, 매가는 평당 7,284만원이었습니다.
- 본 건물은 석촌고분역 (9호선) 도보 1분 거리에 위치한 초역세권 건물로 접근성이 매우 뛰어나며, 대로변 코너에 위치해 있어 가시성 역시 매우 훌륭한 건물이어 추후 지가상승까지 겸비한 3대 환금성을 모두 갖춘 건물입니다.
- 건물 연식(1983년식) 대비 내,외관 상태가 매우 수려하고 깨끗하게 관리되어 있습니다.
- 본 건물 주변으로 롯데월드, 롯데백화점 및 대단위 주거밀집지역이 구성되어 있어 항시 유동인구가 넘쳐흐르는 곳으로 배후상권이 매우 양호합니다. 그렇기 때문에 공실리스크가 없다는 장점이 있습니다.
- 건물 자체의 입지와 크기가 매우 좋기 때문에 이후에 리모델링시 임차수익을 폭발적으로 높일 수 있는 가능성이 높은 건물입니다.
* 위와 같이 좋은 가격에 빌딩 매도를 원하신다면, 좋은 빌딩이 나의 것이 되길 원하신다면 지체없이 연락주세요.
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- 본 건물은 석촌고분역 (9호선) 도보 1분 거리에 위치한 초역세권 건물로 접근성이 매우 뛰어나며, 대로변 코너에 위치해 있어 가시성 역시 매우 훌륭한 건물이어 추후 지가상승까지 겸비한 3대 환금성을 모두 갖춘 건물입니다.
- 건물 연식(1983년식) 대비 내,외관 상태가 매우 수려하고 깨끗하게 관리되어 있습니다.
- 본 건물 주변으로 롯데월드, 롯데백화점 및 대단위 주거밀집지역이 구성되어 있어 항시 유동인구가 넘쳐흐르는 곳으로 배후상권이 매우 양호합니다. 그렇기 때문에 공실리스크가 없다는 장점이 있습니다.
- 건물 자체의 입지와 크기가 매우 좋기 때문에 이후에 리모델링시 임차수익을 폭발적으로 높일 수 있는 가능성이 높은 건물입니다.
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