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석촌고분역 초역세권 리모델링용 All 근생빌딩

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거래금액 89억원 서울 송파구 삼전동 131-5 매각사례 번호 000770

수익용리모델링용
문의 : 02-512-4600
석촌고분역 초역세권 리모델링용 All 근생빌딩
용도지역
3종 일반주거지역
대지면적
403.92㎡ (121 py)
연면적
1,125.96㎡ (0 py)
건물층수
지하 1 / 지상 6
주차대수
10 대
보증금
26,000 만원
월임대료
2,280 만원
월관리비
0 만원
거래금액
89억원
매매시기
2020년 9월

금액정보

보증금 26,000만원

월 임대료 2,280만원

월 관리비 0만원

거래금액 89억원

토지정보

용도지역
3종 일반주거지역
도로여건
25M 대로 [코너]
대지면적
403.92㎡ ( 121 py )
교통편의
석촌고분역 (9호선) 도보 1분

건물정보

연면적
1,125.96㎡ ( 0 py )
준공년도
1983 년
건물층수
지하 1 / 지상 6
엘리베이터
1 대
주차
10 대
냉난방
개별냉난방
거래사례와 유사한 <금액> <지역별> 매물정보는 사례등록 컨설턴트에게 문의 바랍니다.

상세설명

- 2020년 9월, 89억에 매각된 송파구 삼전동에 위치한 6층 건물입니다. 수익/리모델링용 빌딩으로 매각당시 공시지가 평당 3,355만원, 매가는 평당 7,284만원이었습니다.


- 본 건물은 석촌고분역 (9호선) 도보 1분 거리에 위치한 초역세권 건물로 접근성이 매우 뛰어나며, 대로변 코너에 위치해 있어 가시성 역시 매우 훌륭한 건물이어 추후 지가상승까지 겸비한 3대 환금성을 모두 갖춘 건물입니다.

- 건물 연식(1983년식) 대비 내,외관 상태가 매우 수려하고 깨끗하게 관리되어 있습니다.

- 본 건물 주변으로 롯데월드, 롯데백화점 및 대단위 주거밀집지역이 구성되어 있어 항시 유동인구가 넘쳐흐르는 곳으로 배후상권이 매우 양호합니다. 그렇기 때문에 공실리스크가 없다는 장점이 있습니다.

- 건물 자체의 입지와 크기가 매우 좋기 때문에 이후에 리모델링시 임차수익을 폭발적으로 높일 수 있는 가능성이 높은 건물입니다.


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☎ 02-512-4600

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