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2013년 대수선한 수익률 3.8% 가로수길빌딩

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거래금액 110억원 서울 강남구 신사동 546-18 매각사례 번호 000768

수익용
문의 : 02-512-4600
2013년 대수선한 수익률 3.8% 가로수길빌딩
용도지역
2종 일반주거지역
대지면적
291.00㎡ (88 py)
연면적
731.81㎡ (221 py)
건물층수
지하 1 / 지상 5
주차대수
5 대
보증금
38,000 만원
월임대료
3,400 만원
월관리비
0 만원
거래금액
110억원
매매시기
2020년 6월

금액정보

보증금 38,000만원

월 임대료 3,400만원

월 관리비 0만원

거래금액 110억원

토지정보

용도지역
2종 일반주거지역
도로여건
8M 도로 [코너없음]
대지면적
291.00㎡ ( 88 py )
교통편의
신사역(3호선), 압구정역(3호선) 도보 10분

건물정보

연면적
731.81㎡ ( 221 py )
준공년도
2003 년
건물층수
지하 1 / 지상 5
엘리베이터
1 대
주차
5 대
냉난방
개별냉난방
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상세설명

- 2020년 6월, 110억에 매각된 강남구 신사동에 위치한 5층 건물입니다. 수익용 빌딩으로 매각당시 공시지가 평당 3,590만원, 매가는 평당 12,496만원이었습니다.


- 본 건물은 가로수길 이면에 위치한 건물로 압구정역(3호선)과 신사역(3호선)에서 모두 도보 10분 정도 거리에 위치한 건물로 접근성이 양호합니다.

- 삼거리 교차점에 위치하여 가시성이 훌륭하며 2013년 대수선을 통해 건물 외관이 수려하며 내부도 깨끗하게 관리 되 있는 건물입니다.

- 임차 구성 역시 가로수길에 어울리는 업체들로 안정적으로 유지되고 있으며, 매각 당시 만실로 3.9%의 높은 수익률이 나오고 있었습니다.

- 향후 본 건물 주변으로 위례신사선 개통(2023년 예정)과 신분당선 연장시 지가 상승이 필연적인 건물입니다.


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