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3종일반 선릉역 초역세권 신축부지

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거래금액 52억원 서울 강남구 역삼동 696-15 매각사례 번호 000767

신축부지
문의 : 02-512-4600
3종일반 선릉역 초역세권 신축부지
용도지역
3종 일반주거지역
대지면적
251.10㎡ (75 py)
연면적
573.97㎡ (173 py)
건물층수
지하 1 / 지상 4
주차대수
4 대
보증금
104,000 만원
월임대료
564 만원
월관리비
0 만원
거래금액
52억원
매매시기
2020년 3월

금액정보

보증금 104,000만원

월 임대료 564만원

월 관리비 0만원

거래금액 52억원

토지정보

용도지역
3종 일반주거지역
도로여건
4M 도로 [코너없음]
대지면적
251.10㎡ ( 75 py )
교통편의
선릉역(2호선, 분당선) 도보 5분

건물정보

연면적
573.97㎡ ( 173 py )
준공년도
1992 년
건물층수
지하 1 / 지상 4
엘리베이터
0 대
주차
4 대
냉난방
개별냉난방
거래사례와 유사한 <금액> <지역별> 매물정보는 사례등록 컨설턴트에게 문의 바랍니다.

상세설명

- 2020년 3월, 52억에 매각된 강남구 역삼동에 위치한 4층 건물입니다. 신축부지용 빌딩으로 매각당시 공시지가 평당 2,971만원, 매가는 평당 6,908만원이었습니다.


- 본 건물은 선릉역(2호선, 분당선)에서 200M에 위치한 초역세권 건물임. 또한 선정릉역과도 멀지 않은 더블역세권 지역으로 대중교통 이용이 우수하고, 접근성이 매우 우수한 입지입니다.

- 본 건물 주변 선정릉 공원 및 배후 주택밀집단지가 있어 유동인구가 풍부한 지역입니다. 현재 본 건물 주변으로 빌라나 오피스텔이 신축될 경우 분양과 임대 모두 매진이 될만큼 주거지역으로도 매우 인기가 있는 지역입니다.

- 현재 본 건물은 3종일반주거지역이나 용적률을 172%밖에 사용하고 있지 않아 향후 근린생활건물로 신축할 경우 더 높은 수익률을 기대할 수 있습니다.


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☎ 02-512-4600

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