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강남역 초역세권 상업지역 사옥용 빌딩

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거래금액 300억원 서울 강남구 역삼동 649 매각사례 번호 000761

수익용사옥용
문의 : 02-512-4600
강남역 초역세권 상업지역 사옥용 빌딩
용도지역
일반상업지역
대지면적
493.10㎡ (149 py)
연면적
2,859.49㎡ (0 py)
건물층수
지하 3 / 지상 6
주차대수
10 대
보증금
91,000 만원
월임대료
7,712 만원
월관리비
0 만원
거래금액
300억원
매매시기
2020년 7월

금액정보

보증금 91,000만원

월 임대료 7,712만원

월 관리비 0만원

거래금액 300억원

토지정보

용도지역
일반상업지역
도로여건
6M 도로 [삼면코너]
대지면적
493.10㎡ ( 149 py )
교통편의
강남역(2호선, 신분당선) 도보 2분

건물정보

연면적
2,859.49㎡ ( 0 py )
준공년도
2003 년
건물층수
지하 3 / 지상 6
엘리베이터
1 대
주차
10 대
냉난방
개별냉난방
거래사례와 유사한 <금액> <지역별> 매물정보는 사례등록 컨설턴트에게 문의 바랍니다.

상세설명

- 2020년 7월, 300억에 매각된 강남구 역삼동에 위치한 6층 건물입니다. 수익/사옥용 빌딩으로 매각당시 공시지가 평당 9,487만원, 매가는 평당 20,107만원이었습니다.


- 본 건물은 강남역(2호선, 신분당선)에서 도보 2분 초역세권에 위치해 있어 접근성이 매우 뛰어나며, 6m*6m*4m 삼면 코너에 위치하고 있어 타 건물에 비해 가시성이 매우 뛰어납니다.

- 본 건물은 건물 내외관이 매우 깔끔하고 수려하며, 강남역 상권 배후지 및 테헤란로 경제권으로 강남 초우량 상권에 있는 주요 건물로 다양한 임차구성이 끊이지 않는 건물입니다.

- 트리플 역세권 건물로 확실한 지가 상승을 기대 할 수 있으며 현재는 안정적인 임대수익까지 얻을 수 있고 이후에 신축이나 리모델링시 폭발적인 가치 상승을 할 수 있는 건물이었습니다.

- 본 건물은 강남권에서 수익형, 사옥용 건물을 찾는 분들게 추천하는 건물이었습니다.


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