강남역 초역세권 4.9% 고수익률 신축 꼬마빌딩
거래금액 74.5억원 서울 강남구 역삼동 621-16 매각사례 번호 000759
수익용꼬마빌딩
- 소재지
- 서울 강남구
- 대지면적
- 295.60 ㎡ (89 py)
- 건물층수
- 지하 / 지상 3
- 사용승인일
- 보증금
- 10,000 만원
- 월관리비
- 0 만원
- 매매시기
- 2020년 8월
- 용도지역
- 1종 전용주거지역
- 연면적
- 511.83 ㎡ (154 py)
- 주차대수
- 4 대
- 건물방향
- 월임대료
- 3,000 만원
- 거래금액
- 74.5억원
본 매물은 최근에 매각된 거래사례입니다.
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금액정보
보증금
10,000만원
월 임대료
3,000만원
월 관리비
0만원
거래금액
74.5억원
토지정보
- 용도지역
- 1종 전용주거지역
- 도로여건
- 6M 도로 [코너없음]
- 대지면적
- 295.60 ㎡ (89 py)
- 교통편의
- 강남역(2호선) 도보 5분, 신논현역(9호선) 도보 7분
건물정보
- 연면적
- 511.83 ㎡ (511.83 py)
- 준공년도
- 2016 년
- 건물층수
- 지하 / 지상 3
- 엘리베이터
- 0 대
- 주차
- 4 대
- 냉난방
- 개별냉난방
상세설명
- 2020년 8월, 74.5억에 매각된 강남구 역삼동에 위치한 3층 건물입니다. 수익용 빌딩으로 매각당시 공시지가 평당 2,260만원, 매가는 평당 8,333만원이었습니다.
- 본 건물은 강남역(2호선, 신분당선)에서 도보 5분, 신논현역(9호선) 도보7분의 더블 역세권에 위치해 있어 접근성이 매우 뛰어납니다. 이에 따라 유동인구 또한 매우 풍부합니다.
- 본 건물은 2016년 06월 신축 건물로 외관이 매우 깨끗하고 수려하고 전통주 갤러리로 운영되고 있는 랜드마크성 신축건물입니다.
- 본 건물은 매각 당시 수익률 4.9%로 매우 높은 수익률을 보이며 현재 농림축산식품부와 계약을 맺고 있어 신뢰도 우수하며 공실 없이 전층 임차 중이었습니다.
* 위와 같이 좋은 가격에 빌딩 매도를 원하신다면 좋은 빌딩이 나의 것이 되길 원하신다면 지체없이 연락주세요.
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- 본 건물은 강남역(2호선, 신분당선)에서 도보 5분, 신논현역(9호선) 도보7분의 더블 역세권에 위치해 있어 접근성이 매우 뛰어납니다. 이에 따라 유동인구 또한 매우 풍부합니다.
- 본 건물은 2016년 06월 신축 건물로 외관이 매우 깨끗하고 수려하고 전통주 갤러리로 운영되고 있는 랜드마크성 신축건물입니다.
- 본 건물은 매각 당시 수익률 4.9%로 매우 높은 수익률을 보이며 현재 농림축산식품부와 계약을 맺고 있어 신뢰도 우수하며 공실 없이 전층 임차 중이었습니다.
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