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강남역 초역세권 4.9% 고수익률 신축 꼬마빌딩

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거래금액 74.5억원 서울 강남구 역삼동 621-16 매각사례 번호 000759

수익용꼬마빌딩
문의 : 02-512-4600
강남역 초역세권 4.9% 고수익률 신축 꼬마빌딩
용도지역
1종 전용주거지역
대지면적
295.60㎡ (89 py)
연면적
511.83㎡ (154 py)
건물층수
지하 / 지상 3
주차대수
4 대
보증금
10,000 만원
월임대료
3,000 만원
월관리비
0 만원
거래금액
74.5억원
매매시기
2020년 8월

금액정보

보증금 10,000만원

월 임대료 3,000만원

월 관리비 0만원

거래금액 74.5억원

토지정보

용도지역
1종 전용주거지역
도로여건
6M 도로 [코너없음]
대지면적
295.60㎡ ( 89 py )
교통편의
강남역(2호선) 도보 5분, 신논현역(9호선) 도보 7분

건물정보

연면적
511.83㎡ ( 154 py )
준공년도
2016 년
건물층수
지하 / 지상 3
엘리베이터
0 대
주차
4 대
냉난방
개별냉난방
거래사례와 유사한 <금액> <지역별> 매물정보는 사례등록 컨설턴트에게 문의 바랍니다.

상세설명

- 2020년 8월, 74.5억에 매각된 강남구 역삼동에 위치한 3층 건물입니다. 수익용 빌딩으로 매각당시 공시지가 평당 2,260만원, 매가는 평당 8,333만원이었습니다.


- 본 건물은 강남역(2호선, 신분당선)에서 도보 5분, 신논현역(9호선) 도보7분의 더블 역세권에 위치해 있어 접근성이 매우 뛰어납니다. 이에 따라 유동인구 또한 매우 풍부합니다.

- 본 건물은 2016년 06월 신축 건물로 외관이 매우 깨끗하고 수려하고 전통주 갤러리로 운영되고 있는 랜드마크성 신축건물입니다.

- 본 건물은 매각 당시 수익률 4.9%로 매우 높은 수익률을 보이며 현재 농림축산식품부와 계약을 맺고 있어 신뢰도 우수하며 공실 없이 전층 임차 중이었습니다.


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