- 2020년 4월, 32.7억에 매각된 마포구 상수동에 위치한 5층 건물입니다. 수익형 빌딩으로 매각당시 공시지가 평당 2,762만원, 매가는 평당 8,208만원이었습니다.


- 본 건물은 상수역(6호선) 1번 출구 도보 3분 거리 및 합정역(2호선,6호선) 초역세권 더블역세권에 위치하고 환승노선까지 겸하여 접근성이 매우 용이하며 도로 양면에 위치해 가시성 또한 좋은 건물입니다.

- 주변 대학교(홍익대학교) 및 대단위 아파트 등 주거 밀집 지역, 근처 홍대클럽거리, 유명 프랜차이즈 밀집지역을 배후로 두고 있어 항시 유동인구가 매우 풍부한 지역으로 안정적인 임대수익이 보장되고 공실 우려가 없는 우량 건물입니다.

- 2010년 신축된 건물로 건물 컨디션 최상이며 내외관 상태가 수려하고 깨끗해 매각 당시 건물주가 거주하며 직접 철저히 관리했기 때문에 매입 후 개보수가 전혀 필요 없는 건물이었습니다.


- 매각 당시에도 수익률 3.9%로 뛰어난 수익형 건물이었고, 현재 상권 심화 및 신규 점포 입점 증가 추세 뚜렷해 임대료 및 지가 급상승 중인 지역으로 공실이 없으며, 임대 조건 현실화 및 직영 사용시설 임대시 훨씬 높은 임대수익 상승이 가능한 건물이다.


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