실거래가 정보

상수역 초역세권 3.9% 마포구 꼬마빌딩

거래사례와 유사한 매물정보는
사례등록 컨설턴트에게 문의 바랍니다.

거래금액 32.8억원 서울 마포구 상수동 317-2 매각사례 번호 000756

수익용
문의 : 02-512-4600
상수역 초역세권 3.9% 마포구 꼬마빌딩
용도지역
3종 일반주거지역
대지면적
132.00㎡ (39 py)
연면적
295.02㎡ (89 py)
건물층수
지하 / 지상 5
주차대수
2 대
보증금
21,000 만원
월임대료
990 만원
월관리비
0 만원
거래금액
32.8억원
매매시기
2020년 4월

금액정보

보증금 21,000만원

월 임대료 990만원

월 관리비 0만원

거래금액 32.8억원

토지정보

용도지역
3종 일반주거지역
도로여건
4M 도로 [코너없음]
대지면적
132.00㎡ ( 39 py )
교통편의
상수역(6호선), 합정역(2호선, 6호선)

건물정보

연면적
295.02㎡ ( 89 py )
준공년도
2010 년
건물층수
지하 / 지상 5
엘리베이터
1 대
주차
2 대
냉난방
개별냉난방
거래사례와 유사한 <금액> <지역별> 매물정보는 사례등록 컨설턴트에게 문의 바랍니다.

상세설명

- 2020년 4월, 32.7억에 매각된 마포구 상수동에 위치한 5층 건물입니다. 수익형 빌딩으로 매각당시 공시지가 평당 2,762만원, 매가는 평당 8,208만원이었습니다.


- 본 건물은 상수역(6호선) 1번 출구 도보 3분 거리 및 합정역(2호선,6호선) 초역세권 더블역세권에 위치하고 환승노선까지 겸하여 접근성이 매우 용이하며 도로 양면에 위치해 가시성 또한 좋은 건물입니다.

- 주변 대학교(홍익대학교) 및 대단위 아파트 등 주거 밀집 지역, 근처 홍대클럽거리, 유명 프랜차이즈 밀집지역을 배후로 두고 있어 항시 유동인구가 매우 풍부한 지역으로 안정적인 임대수익이 보장되고 공실 우려가 없는 우량 건물입니다.

- 2010년 신축된 건물로 건물 컨디션 최상이며 내외관 상태가 수려하고 깨끗해 매각 당시 건물주가 거주하며 직접 철저히 관리했기 때문에 매입 후 개보수가 전혀 필요 없는 건물이었습니다.


- 매각 당시에도 수익률 3.9%로 뛰어난 수익형 건물이었고, 현재 상권 심화 및 신규 점포 입점 증가 추세 뚜렷해 임대료 및 지가 급상승 중인 지역으로 공실이 없으며, 임대 조건 현실화 및 직영 사용시설 임대시 훨씬 높은 임대수익 상승이 가능한 건물이다.


* 위와 같이 좋은 가격에 매도하고 싶으시다면, 최고의 빌딩을 매수하고 싶으시다면 지체없이 연락주세요.

'탁월함'을 고객에게 증명합니다.

단순한 중개를 넘어
고객을 부유하게 만드는 컨설팅

탑빌딩엔 고객님이 믿을 수 있는,
함께 갈 수 있는 탁월함이 있습니다.

We Make you the Rich
탑빌딩중개법인(주)
☎ 02-512-4600

이전페이지로 가기