실거래가 정보

송파구 외관이 수려한 사옥용 빌딩

거래사례와 유사한 매물정보는
사례등록 컨설턴트에게 문의 바랍니다.

거래금액 27.7억원 서울 송파구 가락동 180-3 매각사례 번호 000749

사옥용
문의 : 02-512-4600
송파구 외관이 수려한 사옥용 빌딩
용도지역
2종 일반주거지역
대지면적
165.90㎡ (49 py)
연면적
481.83㎡ (145 py)
건물층수
지하 / 지상 6
주차대수
4 대
보증금
10,000 만원
월임대료
600 만원
월관리비
0 만원
거래금액
27.7억원
매매시기
2020년 7월

금액정보

보증금 10,000만원

월 임대료 600만원

월 관리비 0만원

거래금액 27.7억원

토지정보

용도지역
2종 일반주거지역
도로여건
20M 대로 [코너없음]
대지면적
165.90㎡ ( 49 py )
교통편의
개롱역(5호선), 거여역(5호선) 도보 10분

건물정보

연면적
481.83㎡ ( 145 py )
준공년도
2005 년
건물층수
지하 / 지상 6
엘리베이터
1 대
주차
4 대
냉난방
개별냉난방
거래사례와 유사한 <금액> <지역별> 매물정보는 사례등록 컨설턴트에게 문의 바랍니다.

상세설명

- 2020년 7월, 27억 7천만원에 매각된 송파구 가락동에 위치한 6층 건물입니다. 사옥용 빌딩으로 매각당시 공시지가 평당 1,864만원, 매가는 평당 5,518만원이었습니다.


- 본 건물은 개롱역(5호선),거여역(5호선)에서 각 도보 10분 더블역세권에 위치한 건물로 지하철의 이용이 편리하고 20M 대로변에 위치해 있어 건물의 가시성이 매우 우수합니다.

- 본 건물은 매각 당시 전층 사옥으로 사용 중에 있어 명도가 가능해 사옥용으로 적극 추천하는 건물이었습니다.

- 본 건물은 건축상 2종일반주거지역의 법정용적률(200%)보다 90.4%를 더 받은 290.4%의 용적률로 약 45.4평, 2개층을 더 이득 본 건물이었습니다.

- 본 건물은 꾸준히 지가가 상승하는 지역으로 향후 재매각시 시세 차익을 기대 할 수 있으며 공실 걱정 없는 안정적인 임대 수익까지 확보 할 수 있는 투자수익형 건물입니다.


* 위와 같이 좋은 가격에 매도하고 싶으시다면, 최고의 빌딩을 매수하고 싶으시다면 지체없이 연락주세요.

'탁월함'을 고객에게 증명합니다.

단순한 중개를 넘어
고객을 부유하게 만드는 컨설팅

탑빌딩엔 고객님이 믿을 수 있는,
함께 갈 수 있는 탁월함이 있습니다.

We Make you the Rich
탑빌딩중개법인(주)
☎ 02-512-4600

이전페이지로 가기