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학동사거리 이면 2019 신축빌딩

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거래금액 70억원 서울 강남구 논현동 100-24 매각사례 번호 000747

수익용
문의 : 02-512-4600
학동사거리 이면 2019 신축빌딩
용도지역
2종 일반주거지역
대지면적
255.00㎡ (77 py)
연면적
624.73㎡ (188 py)
건물층수
지하 1 / 지상 5
주차대수
5 대
보증금
25,000 만원
월임대료
2,000 만원
월관리비
0 만원
거래금액
70억원
매매시기
2020년 8월

금액정보

보증금 25,000만원

월 임대료 2,000만원

월 관리비 0만원

거래금액 70억원

토지정보

용도지역
2종 일반주거지역
도로여건
8M 도로 [코너]
대지면적
255.00㎡ ( 77 py )
교통편의
강남구청역(7호선, 분당선) 도보 7분

건물정보

연면적
624.73㎡ ( 188 py )
준공년도
2019 년
건물층수
지하 1 / 지상 5
엘리베이터
1 대
주차
5 대
냉난방
개별냉난방
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상세설명

- 2020년 8월, 70억원에 매각된 강남구 논현동에 위치한 5층 건물입니다. 수익용 빌딩으로 매각당시 공시지가 평당 2,320만원, 매가는 평당 9,074만원이었습니다.


- 본 건물은 강남구청역(7호선, 분당선) 도보 5분으로 접근성이 우수하며, 학동사거리 이면에 위치한 수려한 외관의 2019년 신축 코너 건물로 가시성이 매우 뛰어납니다.

- 본 건물 일대 부동산 투자 선호도가 높고 꾸준한 신축이 이루어지고 있으며, 위례신사선 호재로 인한 지가상승 예상되는 지역입니다..

- 본 건물은 근처 상권에서 가장 눈에 띄는 외관과 세련된 내부 인테리어로 내부를 마무리하고 파벽 내부마감을 하여 격이 느껴지는 신축 건물입니다.

- 위와 같은 점이 건물가치를 높이고 임대수익 상승에 일조하여 주변시세보다 높은 임대가로 관리가 쉬운 통임대가 맞추어져 수익용으로 강력추천했던 빌딩이었습니다.


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