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도산대로 4.9% 고수익률 신축급 빌딩

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거래금액 169억원 서울 강남구 강남구 논현동 62-9 매각사례 번호 000745

수익용
문의 : 02-512-4600
도산대로 4.9% 고수익률 신축급 빌딩
용도지역
노선상업지역
대지면적
224.60㎡ (67 py)
연면적
2,040.31㎡ (0 py)
건물층수
지하 1 / 지상 14
주차대수
9 대
보증금
75,000 만원
월임대료
6,600 만원
월관리비
0 만원
거래금액
169억원
매매시기
2020년 5월

금액정보

보증금 75,000만원

월 임대료 6,600만원

월 관리비 0만원

거래금액 169억원

토지정보

용도지역
노선상업지역
도로여건
10차선 이상 [코너없음]
대지면적
224.60㎡ ( 67 py )
교통편의
압구정역(3호선) 차량 5분

건물정보

연면적
2,040.31㎡ ( 0 py )
준공년도
2007 년
건물층수
지하 1 / 지상 14
엘리베이터
1 대
주차
9 대
냉난방
개별냉난방
거래사례와 유사한 <금액> <지역별> 매물정보는 사례등록 컨설턴트에게 문의 바랍니다.

상세설명

- 2020년 5월, 169억원에 매각된 강남구 논현동에 위치한 14층 건물입니다. 수익용 빌딩으로 매각당시 공시지가 평당 5,226만원, 매가는 평당 24,890만원이었습니다.


- 본 건물은 노선상업지이지만 건폐율 59.3%, 용적률 787.9%를 받아 실질적으로 일반상업지의 건폐율, 용적률을 받았습니다.

- 본 건물은 압구정역(3호선)에서 도보 약 10분 거리에 위치해 있고 도산대로에 위치하여 가시성과 접근성이 매우 우수합니다.

- 건물 관리는 석플란트가 대부분 층을 사용하고 있어 매우 편리하고, 장기간 안정적인 고수익이 보장되어 있어 임대수익용으로 매우 적합한 건물이었습니다.

- 서울 강남권으로 투자용,수익용 매물을 찾는 매입자에게 적극 추천하는 A급 매물이었습니다.


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☎ 02-512-4600

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