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역삼역 리모델링 4.2% 고수익형 빌딩

거래금액 136.4억원 서울 강남구 역삼동 637-20 매각사례 번호 000738

수익용
역삼역 리모델링 4.2% 고수익형 빌딩
소재지
서울 강남구
대지면적
460.70 ㎡ (139 py)
건물층수
지하 1 / 지상 7
사용승인일
보증금
50,250 만원
월관리비
0 만원
매매시기
2020년 8월
용도지역
2종 일반주거지역
연면적
1,856.20 ㎡ (0 py)
주차대수
12 대
건물방향
월임대료
4,562 만원
거래금액
136.4억원
본 매물은 최근에 매각된 거래사례입니다. 거래사례와 유사한 매물정보는 사례등록 컨설턴트에게 문의바랍니다.

금액정보

보증금 50,250만원

월 임대료 4,562만원

월 관리비 0만원

거래금액 136.4억원

토지정보

용도지역
2종 일반주거지역
도로여건
8M 도로 [코너없음]
대지면적
460.70 ㎡ (139 py)
교통편의
역삼역(2호선) 도보 4분

건물정보

연면적
1,856.20 ㎡ (1,856.20 py)
준공년도
2017 년
건물층수
지하 1 / 지상 7
엘리베이터
1 대
주차
12 대
냉난방
개별냉난방

상세설명

- 2020년 8월, 136억4천만원에 매각된 강남구 역삼동에 위치한 7층 건물입니다. 수익용 건물로 매각당시 공시지가 평당 4,152만원, 매가는 평당 9,785만원이었습니다.


- 본 건물은 역삼역(2호선)에서 도보 4분 거리 초역세권에 위치해 있어 지하철로의 접근성이 매우 우수하고 코너 자리에 있어 가시성 또한 매우 우수합니다.

- 본 건물은 2종일반주거지역의 법정용적률(200%)보다 97.9%의 용적률을 더 받은 건물로 건물의 활용도가 매우 우수한 건물입니다.

- 초역세권 올근생 건물로 확실한 지가 상승을 기대 할 수 있으며 안정적인 임대수익까지 얻을 수 있는 투자&수익형 건물로 추천하는 건물이었습니다.


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