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서초대로 가시성 좋은 수익형 빌딩

거래금액 326억원 서울 서초구 서초동 1675-12 매각사례 번호 000737

수익용
서초대로 가시성 좋은 수익형 빌딩
소재지
서울 서초구
대지면적
564 ㎡ (170 py)
건물층수
지하 1 / 지상 8
사용승인일
보증금
137,000 만원
월관리비
0 만원
매매시기
2019년 10월
용도지역
일반상업지역
연면적
3,068.95 ㎡ (0 py)
주차대수
34 대
건물방향
월임대료
8,200 만원
거래금액
326억원
본 매물은 최근에 매각된 거래사례입니다. 거래사례와 유사한 매물정보는 사례등록 컨설턴트에게 문의바랍니다.

금액정보

보증금 137,000만원

월 임대료 8,200만원

월 관리비 0만원

거래금액 326억원

토지정보

용도지역
일반상업지역
도로여건
6차선 [코너없음]
대지면적
564 ㎡ (170 py)
교통편의
교대역(2호선,3호선) 도보 2분

건물정보

연면적
3,068.95 ㎡ (3,068.95 py)
준공년도
1998 년
건물층수
지하 1 / 지상 8
엘리베이터
1 대
주차
34 대
냉난방
개별냉난방

상세설명

- 2019년 10월, 326억에 매각된 서초구 서초동에 위치한 8층 건물입니다. 수익용 건물로 매각당시 공시지가 평당 9719만원, 매가는 평당 19,108만원이었습니다.


- 본 건물은 교대역(2,3호선)에서 도보 2분 거리 초역세권에 위치해 있어 지하철로의 접근성이 매우 우수하고 6차선 서초대로 대로변에 접해 있어 가시성 또한 매우 우수합니다.

- 법원과 검찰청이 있는 교대역 상권에 위치하여 법무법인 등의 오피스 수요가 매우 높아 공실 우려가 없고, 현재도 은행, 법무법인, 힌의원 등으로 공실 없이 임차가 갖추어져있었습니다.

- 초역세권 대로변 상업지 건물로 확실한 지가 상승을 기대 할 수 있으며 안정적인 임대수익까지 얻을 수 있는 투자&수익형 건물로 추천하는 건물이었습니다.


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