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교대 메인상권 3.5% 수익형 꼬마빌딩

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거래금액 58억원 서울 서초구 서초동 1665-7 매각사례 번호 000736

수익용신축부지
문의 : 02-512-4600
교대 메인상권 3.5% 수익형 꼬마빌딩
용도지역
3종 일반주거지역
대지면적
367.20㎡ (111 py)
연면적
960.50㎡ (290 py)
건물층수
지하 1 / 지상 4
주차대수
6 대
보증금
17,000 만원
월임대료
1,650 만원
월관리비
0 만원
거래금액
58억원
매매시기
2019년 12월

금액정보

보증금 17,000만원

월 임대료 1,650만원

월 관리비 0만원

거래금액 58억원

토지정보

용도지역
3종 일반주거지역
도로여건
10M 도로 [삼면코너]
대지면적
367.20㎡ ( 111 py )
교통편의
교대역(2호선,3호선)

건물정보

연면적
960.50㎡ ( 290 py )
준공년도
1988 년
건물층수
지하 1 / 지상 4
엘리베이터
0 대
주차
6 대
냉난방
개별냉난방
거래사례와 유사한 <금액> <지역별> 매물정보는 사례등록 컨설턴트에게 문의 바랍니다.

상세설명

- 2020년 7월, 58억에 매각된 서초구 서초동에 위치한 4층 건물입니다.

- 수익용 건물로 매각당시 공시지가 평당 2,958만원, 매가는 평당 5,221만원이었습니다.


- 본 건물 바로 앞으로 교대후문이 위치해 있으며 교대역 출구 라인으로 항시 유동인구가 넘쳐흐르는 메인거리로 공실리스크가 매우 적은 장점이 있는 건물입니다.

- 당시 기본 수익율(3.5%) 현실화 중이며, 리모델링이나 신축시에 추후 훨씬 더 높은 수익율 향상에 기대할 수 있습니다.


- 서울 강남권으로 투자용,수익용 매물을 찾는 매입자에게 적극 추천하는 A급 매물이었습니다.


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☎ 02-512-4600

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