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시세보다 저렴했던 강남권 A급 신축부지

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거래금액 148억원 서울 서초구 서초동 1589-12 매각사례 번호 000734

신축부지
문의 : 02-512-4600
시세보다 저렴했던 강남권 A급 신축부지
용도지역
일반상업지역
대지면적
416.1㎡ (125 py)
연면적
1865.4 ㎡ (564 py)
건물층수
지하 2 / 지상 7
주차대수
0 대
보증금
57,300 만원
월임대료
2,753 만원
월관리비
575 만원
거래금액
148억원
매매시기
2020년 7월

금액정보

보증금 57,300만원

월 임대료 2,753만원

월 관리비 575만원

거래금액 148억원

토지정보

용도지역
일반상업지역
도로여건
8M 도로 [코너]
대지면적
416.1㎡ ( 125 py )
교통편의
남부터미널역(3호선) 도보 5분

건물정보

연면적
1865.4 ㎡ ( 564 py )
준공년도
1992 년
건물층수
지하 2 / 지상 7
엘리베이터
0 대
주차
0 대
냉난방
개별냉난방
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상세설명

- 2020년 7월, 148억에 매각된 서초구 서초동에 위치한 7층 건물입니다. 신축부지용 건물로 매각당시 공시지가 평당 5,464만원, 매가는 평당 11,755만원이었습니다.


- 남부터미널역(3호선)에서 도보 4분 역세권에 위치하여 지하철의 이용이 편리하고 사거리 코너에 접해 있어 건물의 가시성과 접근성이 매우 우수합니다.

- 이 건물의 최고의 장점은 신축시 용적률 700% 중후반대로 신축이 가능하다는 것이었습니다. 또한 주변으로 활발히 신축이 이루어지고 있어 주변 상권 또한 매우 좋아질 전망입니다.

- 서울 강남권으로 신축부지용 매물을 찾는 매입자에게 적극 추천하는 A급 매물이었습니다.


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