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교대역 도보 1분 3.6% 수익률 ACE 빌딩

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거래금액 102.6억원 서울 서초구 서초동 1714-9,10 매각사례 번호 000732

수익용
문의 : 02-512-4600
교대역 도보 1분 3.6% 수익률 ACE 빌딩
용도지역
2종 일반주거지역
대지면적
213.2㎡ (64 py)
연면적
1406.36㎡ (425 py)
건물층수
지하 2 / 지상 4
주차대수
12 대
보증금
200,000 만원
월임대료
2,500 만원
월관리비
0 만원
거래금액
102.6억원
매매시기
2020년 7월

금액정보

보증금 200,000만원

월 임대료 2,500만원

월 관리비 0만원

거래금액 102.6억원

토지정보

용도지역
2종 일반주거지역
도로여건
4M 도로 [코너]
대지면적
213.2㎡ ( 64 py )
교통편의
교대역(2,3호선) 도보 1분

건물정보

연면적
1406.36㎡ ( 425 py )
준공년도
1996 년
건물층수
지하 2 / 지상 4
엘리베이터
0 대
주차
12 대
냉난방
개별냉난방
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상세설명

- 2020년 7월, 102억 6천만에 매각된 서초동에 위치한 4층 건물입니다.

- 수익형 건물로 매각당시 공시지가 평당 3,451만원, 매가는 평당 7,738만원이었습니다.

- 이 건물의 최고의 장점은 교대역(2호선,3호선) 도보1분거리에 있는 초역세권 매물로 접근성이 매우 뛰어납니다.

- 대로변 진입로에서도 보일정도로 가시성이 매우 뛰어나며 본사 사옥으로 사용하고 있는 매물로 매입즉시 안정적인 임대 고수익이 발생하는 건물이었습니다.

- 매각 당시 내부,외부 건물관리가 잘되어 있어 건물상태가 A급이며 임차인이 직접 건물관리를 하고 있기 때문에 매입후 건물에 대한 관리가 매우 잘 되고 있었습니다.


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