미래가치와 수익성을 함께 담은 잠원동 꼬마빌딩
거래금액 69억원 서울 서초구 잠원동 29-7 매각사례 번호 000731
수익용
- 소재지
- 서울 서초구
- 대지면적
- 281.40 ㎡ (85 py)
- 건물층수
- 지하 1 / 지상 5
- 사용승인일
- 보증금
- 20,000 만원
- 월관리비
- 0 만원
- 매매시기
- 2020년 6월
- 용도지역
- 연면적
- 929.90 ㎡ (281 py)
- 주차대수
- 8 대
- 건물방향
- 월임대료
- 1,700 만원
- 거래금액
- 69억원
본 매물은 최근에 매각된 거래사례입니다.
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금액정보
보증금
20,000만원
월 임대료
1,700만원
월 관리비
0만원
거래금액
69억원
토지정보
- 용도지역
- 도로여건
- 6M 도로 [코너없음]
- 대지면적
- 281.40 ㎡ (85 py)
- 교통편의
- 신사역(3호선), 논현역(7호선)
건물정보
- 연면적
- 929.90 ㎡ (929.90 py)
- 준공년도
- 2004 년
- 건물층수
- 지하 1 / 지상 5
- 엘리베이터
- 0 대
- 주차
- 8 대
- 냉난방
- 개별냉난방
상세설명
- 2020년 6월, 69억에 매각된 서초구 잠원동에 위치한 5층 건물입니다. 수익형 건물로 매각당시 공시지가 평당 2,291만원, 매가는 평당 8,108만원이었습니다.
- 이 건물의 최고의 장점은 본 건물 인근으로 식당 수요, 오피스 수요가 풍부해 공실 우려가 적어 안정적인 임대수익을 확보 할 수 있다는 것입니다.
- 또한 신분당선 연장선이 완공 될 경우 환승역세권에 위치하게 되고, 경부고속도로 지하화 후에 인근으로 대규모의 공원단지가 조성 돼 인근의 지가는 더욱더 상승할 것을 기대 할 수 있다는 것이 이 건물의 최고의 메리트였습니다.
- 매각 당시 공실 없이 만실로 안정적인 임대수익이 나오는 건물로 임대, 투자 수익 양쪽으로 모두 추천하는 건물이었습니다.
* 위와 같이 좋은 가격에 매도하고 싶으시다면, 최고의 빌딩을 매수하고 싶으시다면 지체없이 연락주세요.
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- 이 건물의 최고의 장점은 본 건물 인근으로 식당 수요, 오피스 수요가 풍부해 공실 우려가 적어 안정적인 임대수익을 확보 할 수 있다는 것입니다.
- 또한 신분당선 연장선이 완공 될 경우 환승역세권에 위치하게 되고, 경부고속도로 지하화 후에 인근으로 대규모의 공원단지가 조성 돼 인근의 지가는 더욱더 상승할 것을 기대 할 수 있다는 것이 이 건물의 최고의 메리트였습니다.
- 매각 당시 공실 없이 만실로 안정적인 임대수익이 나오는 건물로 임대, 투자 수익 양쪽으로 모두 추천하는 건물이었습니다.
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