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신분당선 연장으로 대박나는 7호선 더블역세권 수익형 빌딩

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거래금액 77.5억원 서울 강남구 논현동 125-12 매각사례 번호 000727

수익용
문의 : 02-512-4600
신분당선 연장으로 대박나는 7호선 더블역세권 수익형 빌딩
용도지역
3종 일반주거지역
대지면적
398.90㎡ (120 py)
연면적
1,455.99㎡ (0 py)
건물층수
지하 2 / 지상 5
주차대수
11 대
보증금
51,400 만원
월임대료
2,237 만원
월관리비
0 만원
거래금액
77.5억원
매매시기
2020년 8월

금액정보

보증금 51,400만원

월 임대료 2,237만원

월 관리비 0만원

거래금액 77.5억원

토지정보

용도지역
3종 일반주거지역
도로여건
6M 도로 [코너없음]
대지면적
398.90㎡ ( 120 py )
교통편의
논현역(7호선),학동역(7호선)

건물정보

연면적
1,455.99㎡ ( 0 py )
준공년도
2002 년
건물층수
지하 2 / 지상 5
엘리베이터
1 대
주차
11 대
냉난방
개별냉난방
거래사례와 유사한 <금액> <지역별> 매물정보는 사례등록 컨설턴트에게 문의 바랍니다.

상세설명

- 2020년 8월 77억 5천만원에 매각된 수익형 빌딩입니다.


- 본 건물은 논현역(7호선) 및 학동역(7호선) 도보7분 더블역세권, 학동로 가구거리 이면에 위치한 건물로 대중교통 및 차량 접근성이 우수하고 주거지역 밀집지역에 위치하여 안정적인 임차 구성이 가능한 건물입니다.

- 연식 대비 건물 내외관이 수려하고 깔끔함. 대부분 장기임차인으로 매입 후 임대차 재구성하여, 임대료 상승이 가능한 건물로, 더 높은 임대수익 실현 가능합니다.

- 논현역의 경우 신분당선 착공중에 있으며, 해당지역 잇따른 개발호재로 지속적인 지가 상승이 가능함. 투자가치 유망한 우수 매물입니다.

- 본 건물은 3종일반주거지역으로 건폐율 9.9%, 용적률 22.6% 이득 본 건물입니다.


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