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양재동 30억대 올근생 꼬마빌딩

확인 25.04.21

매매가 35억원 서울 서초구 양재동 NO. 000385

수익용꼬마빌딩
문의 : 02-565-8534
양재동 30억대 올근생 꼬마빌딩
소재지
서울 서초구
대지면적
112.60㎡ (33 py)
건물층수
지하 1 / 지상 2
사용승인일
보증금
10,000 만원
월관리비
0 만원
용도지역
2종 일반주거지역
연면적
168.48㎡ (50 py)
주차대수
0 대
건물방향
남동향(주된 출입구 기준)
월임대료
650 만원
매매가
35억원
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매물등록 컨설턴트에게 문의 바랍니다.

금액정보

보증금 10,000만원

월 임대료 650만원

월 관리비 0만원

거래금액 35억원

토지정보

용도지역
2종 일반주거지역
도로여건
6M 도로 [코너없음]
대지면적
112.60㎡ ( 33 py )
교통편의

건물정보

연면적
168.48㎡ ( 50 py )
준공년도
1989 년
건물층수
지하 1 / 지상 2
엘리베이터
0 대
주차
0 대
냉난방
개별냉난방

상세설명

※ 자세한 내용은 전화로 문의주세요 ※

 

소속공인중개사 팀장 유지혜  

 

 02-565-8534

 010-6321-4987

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◆ 본 건물은 양재시민의숲역(신분당선) 및 강남대로 인근에 위치하여 차량 접근성이 용이하고 양재천 인접하여 양재천 입지 수혜를 누리는 지역 건물임.

◆ 주변 삼호물산 오피스 종사자 및 양재 경제권 종사자 밀집되어 상권이 발달한 지역에 속해 평일 및 야간 항시 유동인구 풍부한 상권 확대 여파로 점차 점포 임차 수요 증가하는 지역이며, 주거수요 또한 끊이지 않는 지역 건물임.

◆ 양재 경제권 활성화에 따라 지속적인 임대료 상승과 지가 상승에 따른 시세차익 기대감이 큰 건물임.

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