양재동 호주빌딩(양면도로)
거래금액 81억원 서울 서초구 양재동 334-1 매각사례 번호 001279
수익용사옥용
- 소재지
- 서울 서초구
- 대지면적
- 414 ㎡ (125 py)
- 건물층수
- 지하 1 / 지상 6
- 사용승인일
- 1990.12.18
- 보증금
- 31,500 만원
- 월관리비
- 200 만원
- 매매시기
- 2024년 12월
- 용도지역
- 2종 일반주거지역
- 연면적
- 1,341.04 ㎡ (405 py)
- 주차대수
- 9 대
- 건물방향
- 북동향(주출입구기준)
- 월임대료
- 2,480 만원
- 거래금액
- 81억원
본 매물은 최근에 매각된 거래사례입니다.
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금액정보
보증금
31,500만원
월 임대료
2,480만원
월 관리비
200만원
거래금액
81억원
토지정보
- 용도지역
- 2종 일반주거지역
- 도로여건
- 8M 도로 [코너없음]
- 대지면적
- 414 ㎡ (125 py)
- 교통편의
- 양재시민의숲역(신분당선)
건물정보
- 연면적
- 1,341.04 ㎡ (1,341.04 py)
- 준공년도
- 1990 년
- 건물층수
- 지하 1 / 지상 6
- 엘리베이터
- 1 대
- 주차
- 9 대
- 냉난방
- 개별냉난방
상세설명
본 매물은 최근에 매각된 거래사례입니다.
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★건물 특징★
◈ 본 건물은 양재시민의숲역(신분당선)에서 도보 7분거리(470m)에 위치하여 대중교통 접근성이 우수하며 가까이 강남대로와 양재대로가 접해있어 차랑 이동이 용이합니다.
◈본 건물은 양면이 도로에 접해있어 가시성이 뛰어나며 올근생 빌딩으로 매수가 용이하고 서울 법적 용적율 대비 58.2%(약 73평)이득 본 건물로 가치가 뛰어납니다.
◈본 건물 인근에는 역세권 먹자골목 및 양재 화훼공판장, AT센터가 있고 학교 및 주거단지가 밀집된 오피스 상권지역으로 배후세대의 소비수요가 확실하여 공실없는 안정적인 임대수익이 가능합니다.
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