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구의동 초역세권 올근생 사옥용 신축 빌딩

확인 23.09.14

매매가 45억원 서울 광진구 NO. 000453

사옥용
문의 : 02-565-8531
구의동 초역세권 올근생 사옥용 신축 빌딩
소재지
서울 광진구
대지면적
130.20㎡ (39 py)
건물층수
지하 1 / 지상 10
사용승인일
2020-05-15
보증금
114,000 만원
월관리비
0 만원
용도지역
준주거지역
연면적
477.67㎡ (144 py)
주차대수
3 대
건물방향
남동향
월임대료
520 만원
매매가
45억원
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금액정보

보증금 114,000만원

월 임대료 520만원

월 관리비 0만원

거래금액 45억원

토지정보

용도지역
준주거지역
도로여건
4M 도로 [코너없음]
대지면적
130.20㎡ ( 39 py )
교통편의
구의역 (2호선)

건물정보

연면적
477.67㎡ ( 144 py )
준공년도
0 년
건물층수
지하 1 / 지상 10
엘리베이터
1 대
주차
3 대
냉난방
개별냉난방

상세설명

탑빌딩 부동산중개법인㈜


【물건 정보】

 

◈ 본 건물은 구의역(2호선)에서 도보 1분 이내 접근가능한 역세권 건물로 교통접근성이 매우 우수함.

◈ 해당지역은 배후로 주거세대들이 밀집되어 있고 먹자상권이 활성화 되어있어 유동인구가 매우 풍부하여 공실 위험이 적어 안정적인 임대수익이 가능함.

◈ 본 건물은 2020년에 신축된 건물로 내, 외관이 깔끔하여 임차인 선호도가 높으며 손쉬운 관리가 가능함.

 

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