신사역 역세권 빌딩
확인 21.12.02
매매가 250억원 서울 강남구 신사동 NO. 000249
수익용사옥용
문의 : 02-565-8533
- 소재지
- 서울 강남구
- 대지면적
- 331.80㎡ (100 py)
- 건물층수
- 지하 1 / 지상 5
- 사용승인일
- 1988-08-12
- 보증금
- 30,000 만원
- 월관리비
- 0 만원
- 용도지역
- 2종 일반주거지역
- 연면적
- 927.29㎡ (280 py)
- 주차대수
- 4 대
- 건물방향
- 서향
- 월임대료
- 3,000 만원
- 매매가
- 250억원
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금액정보
보증금
30,000만원
월 임대료
3,000만원
월 관리비
0만원
거래금액
250억원
토지정보
- 용도지역
- 2종 일반주거지역
- 도로여건
- 6M 도로 [코너없음]
- 대지면적
- 331.80㎡ ( 100 py )
- 교통편의
- 신사역(3호선)
건물정보
- 연면적
- 927.29㎡ ( 280 py )
- 준공년도
- 1988 년
- 건물층수
- 지하 1 / 지상 5
- 엘리베이터
- 1 대
- 주차
- 4 대
- 냉난방
- 개별냉난방
상세설명
◈ 본 건물은 신사역(3호선) 8번출구에서 도보1분이내 거리 초역세권에 위치한 건물로 접근성이 매우 뛰어나고 도산대로 40M 대로변에 바로 보일정도로 가시성 또한 매우 뛰어난 건물임.
◈ 3호선 신사역은 현재 신분당선 연장선이 착공 중에 있고 위례신사선 개발 호재까지 있어 확실한 시세 차익을 확보 할 수 있다.
◈ 안정적인 임대수익과 확실한 시세 차익을 기대 할 수 있는 건물임.
◈ 본 건물은 용적율 8%정도 혜택 본 건물임.
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