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신사역 역세권 빌딩

확인 21.12.02

매매가 250억원 서울 강남구 신사동 NO. 000249

수익용사옥용
문의 : 02-565-8533
신사역 역세권 빌딩
소재지
서울 강남구
대지면적
331.80㎡ (100 py)
건물층수
지하 1 / 지상 5
사용승인일
1988-08-12
보증금
30,000 만원
월관리비
0 만원
용도지역
2종 일반주거지역
연면적
927.29㎡ (280 py)
주차대수
4 대
건물방향
서향
월임대료
3,000 만원
매매가
250억원
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금액정보

보증금 30,000만원

월 임대료 3,000만원

월 관리비 0만원

거래금액 250억원

토지정보

용도지역
2종 일반주거지역
도로여건
6M 도로 [코너없음]
대지면적
331.80㎡ ( 100 py )
교통편의
신사역(3호선)

건물정보

연면적
927.29㎡ ( 280 py )
준공년도
1988 년
건물층수
지하 1 / 지상 5
엘리베이터
1 대
주차
4 대
냉난방
개별냉난방

상세설명

◈ 본 건물은 신사역(3호선) 8번출구에서 도보1분이내 거리 초역세권에 위치한 건물로 접근성이 매우 뛰어나고 도산대로 40M 대로변에 바로 보일정도로 가시성 또한 매우 뛰어난 건물임.

◈ 3호선 신사역은 현재 신분당선 연장선이 착공 중에 있고 위례신사선 개발 호재까지 있어 확실한 시세 차익을 확보 할 수 있다.

◈ 안정적인 임대수익과 확실한 시세 차익을 기대 할 수 있는 건물임.

◈ 본 건물은 용적율 8%정도 혜택 본 건물임.

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