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역출구 바로 앞 올근생 빌딩

확인 21.08.05

매매가 76억원 서울 동대문구 신설동 NO. 000016

수익용리모델링용
문의 : 02-565-8530
역출구 바로 앞 올근생 빌딩
소재지
서울 동대문구
대지면적
251.60㎡ (75 py)
건물층수
지하 1 / 지상 4
사용승인일
1969-03-22
보증금
26,800 만원
월관리비
0 만원
용도지역
준주거지역
연면적
1,039.27㎡ (314 py)
주차대수
0 대
건물방향
북동향
월임대료
1,685 만원
매매가
76억원
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매물등록 컨설턴트에게 문의 바랍니다.

금액정보

보증금 26,800만원

월 임대료 1,685만원

월 관리비 0만원

거래금액 76억원

토지정보

용도지역
준주거지역
도로여건
30M 대로 [코너]
대지면적
251.60㎡ ( 75 py )
교통편의
신설동역(1호선, 2호선, 우이신설선)

건물정보

연면적
1,039.27㎡ ( 314 py )
준공년도
1969 년
건물층수
지하 1 / 지상 4
엘리베이터
0 대
주차
0 대
냉난방
개별냉난방

상세설명

◈ 본 건물은 트리플환승역인 신설동역(1호선,2호선,우이신설) 바로 앞 도보 1분 이내 거리에 위치하고 있는 초역세권 건물로 접근성이 매우 뛰어남

 

◈ 본 건물은 30M * 6M  도로 코너에 위치한 건물로 가시성이 뛰어나 임차업종 홍보효과가 뛰어남

 

◈ 본 건물 뒤편으로 신설동 메인 상권이 위치하고 있으며 건물 측면 도로가 먹자상권 진출입로 역할을 하고 있어 유동인구가 풍부함

 

◈ 뒤편 먹자상권뿐만 아니라 인근으로 학교 및 오피스 상권도 위치하고 있어 학생, 학원생, 직장인 등 다양한 소비층의 수요가 집중되는 지역으로 공실리스크 없이 안정적인 임대수익 실현이 가능하며 꾸준한 지가상승이 예상되는 지역임

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