매물정보

서초구 먹자상권내 안정적인 수익 및 신축가능빌딩

매매금액 75억원 수익률 2.7 % 서울 서초구 매물번호 000089

신축부지리모델링용
담당자 : 임양래 (010-3049-4959)
서초구 먹자상권내 안정적인 수익 및 신축가능빌딩
용도지역
2종 일반주거지역
대지면적
416㎡ ( 125 py )
연면적
728㎡ ( 220 py )
건물층수
지하 1 / 지상 3
주차대수
4 대
보증금
31,000 만원
월임대료
1,600 만원
월관리비
0 만원
매매금액
75억원

금액정보

보증금 31,000만원

수익률 2.7%

월 임대료 1,600만원

월 관리비 0만원

매매금액 75억원

토지정보

용도지역
2종 일반주거지역
도로여건
8M 도로 [코너없음]
대지면적
416㎡ ( 125 py )
교통편의
지하철(3호선)

건물정보

연면적
728㎡ ( 220 py )
준공년도
1984 년
건물층수
지하 1 / 지상 3
엘리베이터
0 대
주차
4 대
냉난방
개별냉난방

상세설명

1. 본 건물은 지하철역에서 도보 3분거리에 위치하고 있어 접근성 및 가시성 우수한 건물임.

2. 먹자상권에 있고 유동인구가 풍부하여 공실리스크가 적은 건물임.

3. 현재 본 건물은 안정적인 임대수익이 나는 건물이지만 재건축시 더 큰 임대수익과 시세착익을 볼 수 있는 건물임.

* 건물 소유주의 요청으로 인해 실제 사진과는 상이할수 있음을 양해바랍니다. J1

공실없는 빌딩 중개합니다. !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

1.경력
현. 탑빌딩 부동산중개법인 대표이사
전. 씨엔씨창업 대표이사
전. 연세대학교 생활대학원 강사
전. 프랜차이즈 창업투자 연구소 소장

2.소개
현재 탑빌딩중개법인은 부동산 관련학과 전공자와 프랜차이즈 컨설팅 10년 이상 경력자들로
임직원이 구성되어 빌딩매입시 탁월한 인사이트로 부동산 마켓분석(지역분석.임대업종분석.수익률분석)

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