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홍대 앞 이면코너 올근생 고수익 빌딩!!

거래금액 208억원 서울 마포구 서교동 343-11 매각사례 번호 000876

홍대 앞 이면코너 올근생 고수익 빌딩!!
소재지
서울 마포구
대지면적
638.3 ㎡ (192 py)
건물층수
지하 2 / 지상 5
사용승인일
보증금
152,000 만원
월관리비
0 만원
매매시기
2020년 12월
용도지역
2종 일반주거지역
연면적
2292.27 ㎡ (693 py)
주차대수
19 대
건물방향
월임대료
6,410 만원
거래금액
208억원
본 매물은 최근에 매각된 거래사례입니다. 거래사례와 유사한 매물정보는 사례등록 컨설턴트에게 문의바랍니다.

금액정보

보증금 152,000만원

월 임대료 6,410만원

월 관리비 0만원

거래금액 208억원

토지정보

용도지역
2종 일반주거지역
도로여건
8M 도로 [코너]
대지면적
638.3 ㎡ (192 py)
교통편의
홍대입구역(2호선,경의중앙선,공항철도)

건물정보

연면적
2292.27 ㎡ (2292.27 py)
준공년도
2015 년
건물층수
지하 2 / 지상 5
엘리베이터
1 대
주차
19 대
냉난방
개별냉난방

상세설명

-2020년 12월, 208억원에 매각 된 마포구 서교동에 위치한 5층건물 이었습니다. 매각당시 평단가는 10,772만원 이었습니다.

-본 건물은 홍대입구역(2호선,경의중앙선,공항철도) 도보 5분거리에 위치한 역세권 건물로 대중교통 접근성이 우수합니다.
-본 건물은 홍익대학교앞 교차로 이면 코너자리에 위치하여 훌륭한 가시성과 차량접근성을 갖춘 건물입니다.
-본 건물은 대지의 높낮이 차이로 지하1층이 지상에 노출되어 한개층을 이득 본 건물로 임차구성에도 유리한 건물이었습니다.
-본 건물은 홍대 중심상권과 인접하여 유동인구가 많고 공실리스크가 적습니다.
-본 건물은 매각당시 두개층이 공실이었으나 관리비 1,248만원을 포함하여 만실시 4.8%의 고수익을 올리고 있는 빌딩이었습니다.
-2015년에 지어진 건물로 신축급 컨디션을 자랑하는 건물로 추가로 손볼곳이 없는 건물이었습니다.

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