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서초동 법조단지 올근생 빌딩!!

거래금액 116억원 서울 서초구 서초동 1707-1 매각사례 번호 000875

수익용사옥용
서초동 법조단지 올근생 빌딩!!
소재지
서울 서초구
대지면적
426.3 ㎡ (128 py)
건물층수
지하 1 / 지상 5
사용승인일
보증금
62,000 만원
월관리비
0 만원
매매시기
2021년 1월
용도지역
2종 일반주거지역
연면적
1291.95 ㎡ (390 py)
주차대수
11 대
건물방향
월임대료
2,490 만원
거래금액
116억원
본 매물은 최근에 매각된 거래사례입니다. 거래사례와 유사한 매물정보는 사례등록 컨설턴트에게 문의바랍니다.

금액정보

보증금 62,000만원

월 임대료 2,490만원

월 관리비 0만원

거래금액 116억원

토지정보

용도지역
2종 일반주거지역
도로여건
8M 도로 [코너]
대지면적
426.3 ㎡ (128 py)
교통편의
서초역(2호선),교대역(2,3호선)

건물정보

연면적
1291.95 ㎡ (1291.95 py)
준공년도
1993 년
건물층수
지하 1 / 지상 5
엘리베이터
1 대
주차
11 대
냉난방
개별냉난방

상세설명

-2021년 1월, 116억원에 매각 된 서초구 서초동에 위치한 5층 건물이었습니다. 매각당시 평단가는 8,992만원 이었습니다.

-본 건물은 서초역(2호선) 도보 3분, 교대역(2,3호선) 도보 7분거리에 위치한 더블역세권 건물로 대중교통 접근성이 매우 우수하며, 8M*4M 코너자리에 위치하여 가시성 또한 훌륭합니다.
-본 건물은 서초동 법조단지에 위치하여 법무법인,로펌 등의 오피스 임차수요가 많은 지역으로 공실리스크가 적습니다.
-본 건물은 매각당시 관리비800만원을 포함하면 3.6%의 안정적인 임대수익을 올리고 있었으며 법무법인,로펌 등의 법조단지의 장점을 살린 안정적인 임차인 구성으로 운영되고 있었습니다.
-본 건물 주변으로 서리풀터널 개통에 의한 교통편의 증대로 계속적인 지가상승이 기대되는 건물 이었습니다.

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